广州市民认购限价房可能将界定收入

　　“限价房也不排除有收入的界定”，在昨日焦点房产网举办的“新视角论坛”上，广州市国土房管局市场处有关负责人表示，对首次置业的中档收入家庭，政策考虑是想做无缝连接因此推出了限价房。目前，不少购房者都在热盼保利西子湾等限价房项目早日认购。据透露，在本月中下旬将推出限价房的认购，政府也以此窥探市场对限价房的需求。

　　认购条件或有较大调整

　　据了解，从9月29日起，广州市国土房管局开始公示《限价房销售管理办法(试行)》，并公开征求市民意见，至10月15日结束。该办法目前正处于根据征求意见修改的阶段。

　　昨日，广州市国土房管局市场处副处长许之珊表示，限价房的认购标准一直广受关注，目前设定的是首次置业、广州户籍、年龄这些条件，但也不排除有收入的界定。这是首次提出可能会对限价房做收入的界定，此前坊间认为限价房不设收入线，可能会使政府做出地价让利的限价房被富人“分羹”，不能达到对中等收入家庭的有限供应。

　　中下旬推出限价房认购

　　从2006年到2007年限价房的量比较大，建筑面积达到了277万。首个达到预售标准的就是金沙洲的保利西子湾，最高限价6500元/平方米，该盘将推出800多套90平方米以下的限价房，预计本月开售。紧随其后，开发区万科城新里程最快也将于本月中旬开放，但预计明年1月推出，最高限价6000元/平方米。

　　近两个月，不少购房者都在等待限价房开始认购。许之珊昨日就表示，广州将于本月中下旬推出的限价房认购中，政府也想借此摸清限价房的需求量到底有多大，看夹心层次是否会按照设想做到无缝连接。

　　时报记者 田桂丹