新建商品房不节能禁售

　　本报讯（记者 聂飞 何恒 实习生 冉玲 谈书）下月1日起，《重庆市建筑节能条例》正式实施，重庆率先在中西部立法实施建筑节能。届时起，主城核心区的新建居住建筑将执行节能65%的强制标准。在昨天举行的新闻发布会上，余远牧副市长说，如果开发商借实施节能条例虚提房价，政府将采取行政手段进行干预。

　　新建商品房不节能禁销售

　　条例规定，明年起，我市的新建建筑工程项目未经建筑能效测评或不达标的，不能交付使用、销售，违者将面临项目合同价款最高2%的处罚。明年起，凡是新建建筑楼，市建委将无偿为其进行节能测评。市民买节能房时，只需看楼房有无标志就行了。

　　节能房最多7年收回投入

　　据悉，节能建筑每平方米增加的建筑成本在100~150元之间。尽管市民在购房时可能因此房价上涨一点，但是从长远来看，新增加的成本将在3~7年收回。以两室一厅住宅为60平方米的家庭为例，非节能住宅每年用电花费在1300元左右，而同等大小的65%节能住宅，每年则可省850元左右。

　　节能房不会致房价整体涨

　　发布会上，余远牧副市长表示，实施建筑节能时增加的房价成本，只占建筑成本的5%~7%，不会对房地产市场发展产生大的影响，不会发生类似今年6月，我市获批试验区后，房价整体上涨的局面。

　　节能强制标准将分类执行

　　市建委称，全市执行新建建筑节能强制标准分两个档次。下月1日起，主城核心区居住建筑执行节能65%设计标准，主城核心区公共建筑延迟到明年10月1日执行。主城其他地区和涪陵、万州等15个区县的城镇范围内民用建筑执行50%标准。两翼地区的15个区县的城镇延迟到后年执行50%标准。

　　机关办公楼明年节能改造

　　我市对于既有建筑推行节能改造是分步实施。明年改造的目标是机关办公建筑和大型公共建筑，今后才逐步对居民住房实施节能改造。明年将出台《公共建筑能源审计办法》和《公共建筑能源设计管理办法》。

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　　江北城拟采用水空调

　　江北城淡水源热泵（俗称水空调）项目已进入论证阶段。昨日，市建委透露：江北城的大型公共建筑有望都将采用水空调集中供冷供热。江北城商品房住宅面积在100万平方米左右，其余500多万平方米均为大型公共建筑、写字楼，包括大剧院和科技馆等。这500多万平方米建筑，有望都将采用淡水源热泵技术，而100多万平方米的商品房住宅是否采用淡水源热泵技术，目前尚未纳入论证之列。据悉，采用水空调，可达到40%的节能效率。