聚焦央行加息央行年内第六次加息

　　中国人民银行决定，从今天起上调金融机构人民币存贷款基准利率，这是今年内央行第六次加息。

　　这次调整中，一年期存款基准利率由现行的3.87%上调至4.14%，上调0.27个百分点；活期存款基准利率由现行的0.81%下调至0.72%，下调0.09个百分点。其他档次存款基准利率相应调整。一年期贷款基准利率由现行的7.29%上调至7.47%，上调0.18个百分点；五年期以上贷款基准利率保持不变，仍然是7.83%；其他档次贷款基准利率相应上调0.09个百分点。公积金贷款利率没有调整。这次调整将有利于防止经济增长由偏快转为过热，防止物价由结构性上涨演变为明显的通货膨胀。

　　聚焦央行加息长期房贷不加息 活期存款利率降

　　我们注意到，这次央行利率调整出现了一些新的变化，简单来说就是：长期房贷不加息 ，活期存款的利率还下降了，来了解一下。

　　特点一、长期贷款利率不变在这次利率调整中，5年以上的长期贷款利率保持在7.83 %，没有进行调整，同时公积金贷款利率也没变化。专业人士指出，从某种角度上，这一政策主要是为了保护贷款买房人的利益，不至于让其成本增加过多，因为对已经贷款买房的人来说，前5次加息将在明年集中体现出来。 中国社科院金融研究所研究员 尹中立： 特点二、短期定存利率上调幅度较大这次利率调整，一年以内定期存款利率上调幅度较大，其中，三个月期存款利率上调0.45个百分点，六个月期存款利率上调0.36个百分点。调查显示，今年第四季度近半数的城镇居民明显感受到物价上涨压力，超过六成以上的居民判断未来物价仍继续上涨。这次上调定期存款利率，不仅能直接增加百姓储蓄收益，同时有助于缓解物价上涨压力。 特点三、活期存款利率下调活期存款利率由0.81 降到0.72，这是自2002年2月以来的首次下调。央行表示，由于活期存款的主要功能是用于及时支付结算，这次调整将有利于引导居民更多地存放短期定期存款，可以较快地得到更多的收益，提高应对物价上涨的能力。此外，专家指出这种利率调整将有利于防止投机热钱快进快出。

　　央行调查显示居民投资意愿降温

　　昨天，央行公布了第4季度居民投资意愿调查。在对我国50个大、中、小城市，城镇储户两万份问卷调查后的结果表明，居民购买住房的意愿继续在低位徘徊，而对股票和基金的热情迅速降温。

　　调查显示，居民购买住房的意愿降至历史次低水平，其中北京、天津居民购房意愿降幅最为明显，分别较上季度下跌7个和3.5个百分点。 从居民家庭收入结构观察，中低收入家庭购房意愿随着房价的不断上涨而降低，但高收入家庭仍有较强的购房冲动。调查显示，收入在2-5万元和5万以上的家庭购房意愿占比仍处于年度高位，为28.4%和33.1%，明显超过其他收入阶层，且分别较上季度提高2.5和2.5个百分点。 此外，随着连续加息和降低利息税税率，超过46%的居民认为存款利率适度，创调查问卷有史以来最高水平，居民的储蓄意愿开始止跌回升。随着股市持续出现震荡调整，居民投资股票和基金的热情也迅速降温。其中，认为当前选择购买股票最合算的比例降至35.8%，结束了长达4个季度的快速攀升势。