明年起广州住宅区配建廉租房

　　广州同时鼓励开发商捐建廉租房，恒大集团表示将捐建1000套

　　新快报讯（记者 黄颖）在昨日召开的广州市城市住房工作会议暨第二次土地调查动员大会上，广州市政府常务副市长苏泽群表示，明年广州将开始在住宅区内配建廉租房，并鼓励社会人士捐建廉租房。

　　今年8月，国务院发布《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》，规定新建廉租住房主要在经济适用住房以及普通商品住房小区中配建，并鼓励社会捐赠廉租房。

　　在广州，廉租房一直是由市政府集中统一建设的。苏泽群昨日明确表示，明年起广州将在住宅区内配建廉租房，并鼓励开发商捐建廉租房。他说，广州明年推进政府保障型住房的建设和管理，要政府尽义务和企业负责任相结合，以政府负责任为主，鼓励企业参与捐建；集中建设和在住宅区内配建相结合，以配建为主，集中建设为辅。

　　苏泽群副市长还透露，广州已经有开发商表示要捐出大批廉租房。他说，恒大集团董事局主席许家印已经写信给张广宁市长，表示要捐出1000套廉租房。

　　苏泽群还呼吁说：“包括我们各个社区，各个街道，如果有人愿意捐廉租房，赶快打电话给市国土房管局。”

　　廉租房不要商业物管

　　广州市常务副市长苏泽群昨日明确表示，广州的廉租房不会引入商业物业管理公司。

　　上月，广州3000多双特困户通过摇珠分到了廉租房，一些双特困户在高高兴兴住进新房子之余，担心付不起物业管理费。苏泽群表示，广州双特困户租住廉租房的租金是1元/平方米，但如果还要给1元/平方米的物业管理费，双特困户就交不起了。所以广州廉租房管理要依托各个社区组织居民自行管理，民主协商，自己来决定要交多少管理费。

　　随着《广州市城市廉租住房保障制度实施办法》于日前实施，将有更多最低收入的家庭被纳入廉租房保障政策中。如何才能为更多最低收入家庭解决居住问题？苏泽群表示，广州将加大发放廉租房补贴的比例。他说，廉租房政策有实物配租和发放租房补贴两种方式，目前这两种方式的比例大概是6∶4，以后将倒过来，增加发放租房补贴的比例。

　　经适房供求差距不大

　　在廉租房摇珠分房后，广州经济适用房供应也有了新消息。在昨日会议上，广州市国土房管局局长谢晓丹表示，广州经济适用房的供应与需求差距并不大。

　　他表示，近年广州加大、加快保障型住房建设和供应。去年和今年开工建设了近200万平方米的保障型住房，可供应住房近3万套。而近年广州的经济适用房申请表共发放了7万多份，审查合格的有1.3万份。从目前掌握的数据来看，供应与需求的差距并不大。

　　首个限价房项目今天开放

　　作为广州首个限价房项目，保利西子湾今天开放售楼部和样板房。

　　最近一两个月以来，保利西子湾作为广州乃至全国首个限价房项目，一直是广大广州市民关注的焦点。今天，该楼盘开放售楼部和两套样板房。据开发商表示，保利西子湾装修标准高达600元/平方米。

　　日前，该盘网站（www.xiziwan.com）正式开通，市民可登录网站看到楼盘的户型、规划等信息。据房管局透露，该项目预售证发放在即，届时网上预登记将在“阳光家缘”网上展开。达到购买条件的申请人，只需在阳光家缘网（http://g4c.laho.gov.cn/）进行网上预登记，随后到项目现场或房管局指定地点交验证件并进行现场确认即完成申请过程。摇号中被选中并通过自有住宅产权审查、按揭审核的申请市民，将获得房管局发放的选房通知书，按顺序号正式进入选房流程。具体购买流程将由房管局进行公示。