年内最后出让闲置地明年卖公寓

　　本报讯 （记者 朱大尉）今年最后一幅闲置用地登峰北七星岗地块上周末在广州市土地交易中心成功出手，记者昨日从受让方新城市集团获悉，该地块将建设成国际化公寓，预计明年年底进入市场销售。

　　七星岗地块位于麓湖路以西、麓景路以东，七星岗居民区西侧用地性质属于二类居住地块，净用地面积2595平方米，被新寓房地产开发有限公司以2400万元的报价夺得，折合楼面地价3303元/平方米。

　　记者在现场看到，整个地块呈不规则的三角形，南高北低，有一定坡度。虽然已经作为临时停车场，但地块同时还是七星岗小区的南面出入口，不少居民要从车场穿过进入环市中路。此外，该地块中还有几幢三层楼的待拆迁住宅，当记者问一位陈姓拆迁户是否愿意拆迁时，遭到对方回绝。

　　新城市集团相关负责人表示，项目虽存在诸如拆迁等小问题，但都属于可解决范围之内，预计在明年年内将项目建设完毕，以满足区域市场需求。据悉，新城市集团此前在滨江东板块开发有自由心岸，今年该公司还将在明年8月、12月推出新楼盘新城市·逢源和新城市·玥秀。其中自由心岸和新城市·玥秀用地均为闲置和烂尾地块，可见该公司在盘活不良房地产项目方面有较丰富的经验。

　　谈及对于新项目的建设构想，新城市集团称，地块在出让时有“90平方米以下住宅面积比重100%”的条件，因此将会把项目建设成目前市场供应较少的国际公寓类型，以吸引周边环市中路商圈的白领及其他高素质人群。本网站所刊登的所有内容，包括但不限于图片、文字及多媒体形式的新闻﹑信息等，未经著作权人合法授权，禁止一切形式的下载、转载使用或者建立镜像。否则，将依法追究其侵权责任。法律顾问：梁香禄、肖曼丽、罗志明侵权举报电话：020-87385923