明年上半年全市出租屋拥有“身份证”

　　本报记者易红梅 通讯员侯一兵报道 备受各方关注的深圳出租屋编码卡工作目前正在顺利推进。记者昨日从深圳市出租屋综合管理办公室获悉，为出租屋编码卡工作提供技术和数据保障的全市房屋的普查登记已经进入收尾阶段，明年1月，相关部门在对普查登记信息予以核实之后着手开展出租屋编码工作，预计到明年3月，全市所有登记在册的321万间（套）出租屋都将拥有自己的“身份证”。

　　业主领取编码卡不用交费

　　今年9月1日，第三次修订的《深圳市出租屋管理若干规定》经政府公报正式对外公布。根据规定，出租屋管理实行 《出租屋编码卡》制度，市房屋租赁管理部门将统一制作编码卡并对其进行编号，编码卡包括以下内容：业主或者管理人姓名或者名称、地址、有效身份证件、联系方式；出租屋的地理位置、面积、楼层、户型、房间数量和号码。

　　关于编码卡制度，修订后的《规定》明确要求：房屋租赁管理部门对已经掌握情况的出租屋，应当及时向其业主或者管理人发放编码卡；出租屋的业主或者管理人可以向房屋租赁管理部门申报房屋信息，领取编码卡。除禁止出租的房屋外，其他出租屋皆可取得编码卡。制作、发放编码卡不收取费用。

　　建立统一的房屋数据系统

　　为确保出租屋编码卡工作顺利开展，深圳市出租屋综合管理办公室早在今年10月份就协同公安局、国土资源与房产管理局、建设局等相关部门，开展全市范围内的房屋信息普查工作。对全市范围内所有具有稳固物理结构的一般类房屋，以及用于房屋租赁或人员居住的特殊类建筑物进行核查、编码，全面准确地掌握全市各区各类房屋基本情况，建立全市完整统一的房屋数据系统。

　　据介绍，此次普查不单涉及稳固物理结构的一般类房屋以及将要拆除但仍然住人的房屋，临时搭建的用于居住的工棚、窝棚、菜棚、看守棚、集装箱、大型装箱、火车车厢等特殊类建筑物也在普查登记的范围之内。

　　普查登记已进入收尾阶段

　　记者昨日了解到，经过前两三个月紧张的工作，目前全市大部分街道都已完成对本辖区房屋信息的普查登记，明年1月份，市出租屋综合管理办公室将会同相关部门对普查登记的信息进行验收，之后再进行统一编码。据介绍，房屋编码将精确到套间。以城中村的个人自建房为例，如果一栋高5层的房屋有15套房屋，那么，这栋房屋将有15个编码。市出租屋综合管理办公室的工作人员介绍说，编码卡就好比个人身份证，具有唯一性。他表示，如果各项工作进展顺利，预计明年3月后可以对外公布全市所有房屋的编码卡号，业主届时可以通过网站或社区工作站查询属于自己房屋的编码。

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　　出租屋管理将做到六个“更加到位”

　　本报记者易红梅 通讯员侯一兵报道 记者昨日获悉，按照今年初召开的深圳流动人口和出租屋综合管理工作会议精神，我市流动人口与出租屋管理部门认真加强管理，切实做到了六个“更加到位”。

　　一是服务工作更加到位，从劳动就业、基础教育、计划生育等方面为流动人员创造更好的工作生活环境；二是长效机制建设更加到位；三是人口信息采集更加到位；四是信息处理反馈要更加到位；五是分类管理更加到位；六是执法与案件倒查更加到位，用足用好现有法律法规，做到“案发一起，倒查一起”。

　　同时，我市突出今年流动人口和出租屋综合管理服务工作的重中之重，实施出租屋“编码卡”管理制度，建设了一个以房管人与以证管人相结合的系统工程。

　　据了解，目前，深圳共拥有321万间（套）出租屋（登记在册），面积达1．5亿平方米，房屋租赁工作已经成为确保构建 “和谐深圳”、“平安深圳”工作的重要一环。