首次购买７０平方米以下二手房自己居住税费减半

　　西安市市长陈宝根召集有关部门专题研究廉租房建设和二手房市场问题

　　本报讯（记者 高峰）昨天上午，西安市委副书记、市长陈宝根在副市长岳华峰的陪同下，视察二手房交易市场，专题研究加快廉租房建设和活跃二手房交易市场问题。陈宝根要求，各部门要加强协作，多方筹措资金，加快廉租房建设，活跃二手房交易市场，让困难群众居者有其屋。同时决定，对首次购买70平方米以下（含70平方米）二手房用于自己居住的，各种交易税费减半征收。

　　昨天上午，陈宝根来到西安市房地产交易大厅后，径直走向业务办理柜台，同正在办理交易手续的市民亲切交谈，仔细了解二手房交易情况。市民郭小杰刚刚买了一套60.6平方米的二手房用于居住，陈宝根仔细询问需要交纳多少税费，郭小杰一一回答，陈宝根祝愿他的日子越过越好。在另外一个柜台，刚搬进新房子的王女士把位于大车家巷的旧房子卖给了别人，买卖双方正在办理交易手续。陈宝根详细了解了他们的交易情况，高兴地说，你们这是各得其所，二手房买卖让更多中低收入家庭住上自己的房子。据了解，去年8月西安市加快发展住房二级市场以来，全年累计办理房屋初始登记达到2397万平方米，是2006年的4倍，相当于前五年的总和；存量房屋累计办证7000多平方米，办证率已达80%左右，二手房交易量达到102万平方米，比上年增加了36%。

　　随后，陈宝根召集市房管局、发改委、规划、土地等部门就加快廉租房建设和活跃二手房交易市场进行专题研究。要求市规划局在春节之前拿出定点规划手续，国土资源局做好土地的供应工作，确保今年廉租房建设项目及早开工。

　　为加快二手房交易，让更多中低收入家庭有房住，会议要求房管部门加强宣传，启动惩处机制，对58个申请“单位职工住房建设计划”单位逐一调查，对仍未办证的要暂停建设计划审批，促使其尽快办理房屋产权登记；对部分产权来源复杂单位，按照一定的程序，先行给职工办理房屋权属登记；增设办证窗口，简化手续，提高办证速度。同时决定，对首次购买70平方米以下（含70平方米）二手房用于自住的，各种交易税费减半征收，进一步活跃二手房交易市场。