河南焦作钉子户调查：5年间多名邻居被打跑

　　核心提示：昨日，许多网络媒体刊登一组照片，称在河南焦作市某旧城改造工地上，孤零零矗立着一栋搂，由于搬迁户要求的赔偿数额同开发商不能达成一致，面对这个坚守5年的“钉子户”，耽误不起的开发商只得先行对其他位置进行开发。 该搬迁户为何没有搬迁？它是如何成为“钉子户”的？《郑州晚报》独家责任记者在实地探访中发现另有缘由。

　　当事人回忆：我们就这样成了“钉子户”

　　工地孤楼在当地名气不小

　　在网络媒体铺天盖地的“焦作钉子户”转载中，却始终没有提出该旧城改造的具体地点。昨日上午，记者到达焦作后，寻找该钉子户成为首要任务。

　　“就在市贸易大厦斜对面，一找就找到了。”记者先联系到当地媒体的一个同行，一说旧城改造工地，同行说焦作旧城区有两块，不知道要找的是哪一块。但一听说是只有一座楼的工地，该同行马上说出了该工地的位置，并提醒记者“里面的事情没有那么简单，注意安全”。至于为何要注意安全，同行含混着说“一方有来头”。

　　下午1时许，带着疑问，记者来到了位于解放路与民主路附近的拆迁工地。谈起该工地的“钉子户”，很多市民对此很熟悉，但是不愿意多说。

　　不见有人前来商量补偿

　　越过高高的围墙，记者发现工地上矗立着一栋略显破旧的3层小楼，周围的地面已被挖成深沟，一个“私人的合法财产受法律保护”的红色条幅悬挂在楼房墙上。

　　“你们要是早来该多好啊。”房子的女主人韩女士看到记者后，满脸愁容地详细讲述了5年来拆迁的事。

　　韩女士说，房子的土地属于农村宅基地，是丈夫郭长喜的父辈留给5个儿子的，土地证是1953年办理的。

　　1990年，房子进行了翻修，1997年取得了房产证，注明房产面积为450平方米。土地证和房产证上的名字都是郭长喜。

　　2002年11月27日，当地政府贴出公告，说是旧城改造要进行拆迁，29日的焦作日报也刊登了该公告。

　　2003年4月5日，焦作日报刊登该块土地挂牌拆迁公告，当地政府进行了拆迁动员，但是对于关键的拆迁补偿问题没有人告知。作为教师的韩女士感觉有些不对劲，没有理会拆迁公告。

　　“钉子户”养了3条大狼狗看门护院

　　80万元补偿要求被拒绝

　　韩女士说，拆迁动员后，一连几个月都没有动静。

　　韩女士了解到，焦作市升恒房地产有限公司是该块土地开发商，但2004年一年也没见一个人前来商谈补偿的事，只是周围的邻居日渐稀少。

　　“走不走？想走就商量商量。”郭长喜说，他在工地遇见开发商，也曾说起拆迁的事，但2007年11月份才正式坐下商谈。

　　郭长喜提出拆迁多少平方米补偿多少平方米，开发商说该片土地属于商业用房，没法给房，让开个最高价。郭家提出补偿80万元，被拒绝后，开发商再也没来过。

　　韩女士说，5年的拆迁过程很漫长，而协商补偿经常是拖来拖去，始终没人告知补偿标准。就这样，自己家成了“钉子户”。