今年江西廉租房经适房受益户将达5.6万户(图)

　　1月14日，2008年江西省民生工程及廉租住房、经济适用住房责任书签订仪式暨新闻发布会在南昌市举行。图为新闻发布现场。(中国江西新闻网记者 邓小勇 摄)

　　新闻发布会上，吴新雄(右)代表省政府与江西省11个设区市签订《2008年度民生工程目标管理责任书》、《廉租住房、经济适用住房推进目标责任书》。(中国江西新闻网记者 邓小勇 摄)

　　中国江西新闻网1月14日南昌讯（记者 邓小勇 报道）1月14日，记者从省政府召开的2008年全省民生工程及廉租住房、经济适用住房责任书签订仪式暨新闻发布会上获悉，2008年江西省廉租住房和经济适用住房建设将有更进一步的改善，设区市中心城区廉租住房保障户数将达3.3万余户；设区市中心城区经济适用住房建设规模为162万平方米，受益户数2.3万余户。

　　今年廉租房、经适房受益户达5.6万户

　　新闻发布会上，副省长史文清公布了2008年廉租房和经适房的工作目标：2008年设区市中心城区廉租住房保障对象人均住房面积标准在去年的基础上扩大1平方米，并实现应保尽保，保障户数将达3.3万余户；所有县城低保家庭中人均6平方米以下的保障对象实现应保尽保，廉租户将达到1.2万余户。设区市中心城区经济适用住房建设规模为162万平方米，受益户数2.3万余户。

　　完善经济适用房住房建设配套措施

　　今年新开工的经济适用房住房套型建筑面积标准按60平方米左右控制。继续推行“三级审核、三榜公示”制度，实行“三控、三定、三不准”的经济适用住房销售管理机制。落实已购经济适用住房上市交易管理和经济适用住房按揭贷款等方面的政策规定。

　　健全廉租住房保障方式

　　据了解，为健全廉租住房保障方式，江西省将采取经货币补贴和实物配租相结合的形式扩大廉租住房覆盖面。以货币补贴为主，增强低收入家庭在市场上承租住房的能力。小户型租赁住房短缺和住房租金较高的城市，则加大廉租往房建设规模，新建廉租住房套型建筑面积控制在50平方米以内，通过实物配租解决中低收家庭住房问题。

　　经适房采取奖励资金政策

　　廉租房和经济适用住房的建设离不开财政的支持，据省财政厅厅长胡幼桃介绍，2008年江西省财政经济适用住房将采取奖励资金政策。2008年，江西省财政预算内安排经济适用住房奖励资金3000万元，对推进经济适用住房建设工作做得好的市县给予奖励。奖励金额将根据省市政府签订的目标责任状完成情况，综合考虑开工面积和受益户数等因素进行测算。

　　未还贷款本息 主管部门应予回购

　　近几年来，各商业银行对经济适用住房建设给予了大力支持。但由于种种原因，也遇到了收贷等方面的一些困难和问题。为化解银行按揭贷款风险，解除银行后顾之忧。初步考虑，对购买经济适用住房不满5年，因未按贷款合同约定偿还贷款本息，需对已抵押的经济适用住房进行处分的，应银行的要求，当地房地产行政主管部门应予回购，回购资金，全同财政部门安排解决购买住房满5年以上的，按照《江西省人民政府办公厅关于已购经济适用住房上市交易管理的若干规定》等政策执行。

　　编辑：杨冗晟