福州市694户别墅非法搭建被曝光(2)

　　昨日发布的《关于福州市别墅区和高档住宅小区产权验证第一阶段工作情况的公告》宣称，第一阶段5个小区2000多户，11户存在拆除重建或其他重大改建行为，已根据产权产籍管理和验证工作有关规定进入产权注销登记程序。请业主即日交回房屋所有权证，逾期公告作废。11户涉及居住主题公园（2户）、名仕山庄（2户）、左海别墅度假村（7户）三个小区。周先生提醒说，被注销产权的业主应在一个月内提交整改方案，该方案应尽快报到规划部门审批，以便使别墅恢复原状得以重新登记产权。

　　《公告》指出，5个小区中有683户涉及擅自改建、扩建、翻建、开挖地下室等其他违法建设行为，已移送城市执法、规划、建设等部门督促业主在30日内自行整改。房屋产权人在30日内自行拆除违法建设部分、恢复房屋原状并接受处罚的，予以办理产权验证；逾期未整改或者不接受处罚的，验证不合格，登记机关按规定撤销原产权登记，并通知执法部门对违法建设依法处置。683户整改期间，产权验证部门依法先予以产权限制（禁止过户交易、抵押）。

　　 执法部门将分批分次处理

　　昨日，福州市城市管理执法局宣传负责人接受记者采访时表示，他们也刚刚接到产权登记验证办公室转发过来的相关非法建设材料，对这些存在非法建设的别墅会进行研究，分批分次采取进一步措施，督促他们限期整改。

　　昨日在居住主题公园开展现场清理登记工作的晋安区城市管理执法局新店中队熊中队长说，昨日《公告》曝光的别墅违法建设行为涉及该中队管辖的两个小区———居住主题公园和山姆小镇，共有513户别墅和高档住宅存在非法建设。由于数量众多，该中队已经专门派出两个工作人员负责现场清理登记工作。清理登记工作完成之后，将进行分批分次立案，然后再下发限期整改通知书，限期不整改，一律强制拆除。

　　榕城银行： 敦促客户尽快整改 防范抵押信贷风险

　　据悉，在产权验证过程中，产权登记验证办公室发现违法建设房屋多数存在抵押贷款行为，鉴于违法建设房屋可能面临产权注销或产权限制，该办公室提醒金融机构注意抵押信贷风险，加强抵押标的物审查和跟踪管理，对涉及违法建设的抵押物及时采取措施，保障信贷安全。

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