“出来混迟早要还”

　　南都主持人

　　深圳中原地产总经理李耀智

　　中介人员小张

　　奥一网友不买房

　　南都主持人：这两天深圳天气特别冷，深圳的中介市场更是寒气逼人。此前，继中天地产和黄河地产两家中介机构关门后，坊间传闻下一个倒下的中介可能是创辉地产。

　　不买房：创辉开店是太夸张了，我们家旁边隔50米就有一家创辉分店，这哪是在做生意啊？

　　小张：创辉是扩张很猛，特别是在2007年上半年楼市一片飘红的时候，听说创辉几乎是几天一间分店地开。作为同行，我们当时就议论创辉是不是疯狂了。

　　不买房：创辉哪里来的钱开那么多店？

　　小张：买方有时可能将首付款委托中介公司转交给卖方。另外，部分二手房交易是无贷款交易，于是就出现了先付钱还是先办房产过户的问题。在买卖双方都不信任彼此的情况下，房款往往由中介公司来保管。按照深圳一套二手房100万元计算，一套房定金在30万元，而创辉租售此前有1000多家分店，以每家店面成交10套二手房，如果全部定金均存放在创辉租售的账户上，总账款就可以高达30亿元。

　　不买房：去年，我们小区附近都是扎堆经营的中介公司店铺、挂得满满当当的房源信息以及个个西服革履的中介经纪人。唉，出来混，迟早是要还的！

　　南都主持人：作为同行，竞争对手渐渐撤离是好事吗？

　　李耀智：不见得是好事。客户对于整个地产中介的信任度现在降到了历史最低。成交量因此下跌得非常厉害。不过，坏事换个角度看也有好的一面。目前深圳几家比较有实力的中介机构也在吸纳中天、黄河以及创辉等中介机构的优秀置业顾问。本网站所刊登的所有内容，包括但不限于图片、文字及多媒体形式的新闻﹑信息等，未经著作权人合法授权，禁止一切形式的下载、转载使用或者建立镜像。否则，将依法追究其侵权责任。法律顾问：梁香禄、肖曼丽、罗志明侵权举报电话：020-87385923