台湾将于春节前后宣布开放大陆资本投资地产

　　中国台湾网1月21日消息 据台湾“中时电子报”报道，为挽回“立委”选举大败后的颓势，争取3月台湾地区领导人选举的票源，民进党当局高层计划降低大陆资金来台投资房地产的门槛。据岛内房地业人士透露，近来，台当局高层积极与业界大佬接触，就两岸政策进行沟通，经过讨论取舍后，拟放宽陆资来台投资房地产门槛，给予来台陆资购买房地产者最高五成贷款，最快春节前后就会宣布这项利多。

　　据报道，外传台当局拟进一步开放陆资来台投资房产门槛，台当局“行政院”高层证实“陆委会”正在规划中，但目前尚未提出。“行政院秘书长”陈景峻对此不愿表示意见，但强调其实现在已开放陆资来台投资房地产，早就有投资者来看房子。

　　熟悉内情人士指出，台当局“陆委会”原计划在“立委”选前宣布这项利多，但因“独派”人士反对而不了了之。“立委”选举失利后，执政党决定正视两岸问题，在选后即频频会见业界大佬，释出两岸善意。

　　据相关人士透露，工商界提出两岸开放建议包括：“三通”、开放大陆客来台、放宽赴大陆投资40%上限及金融界登陆等，但绿营考虑巩固深绿选票，短期内优先考虑的，以不必“修法”、不影响岛内就业及“小开放”等条件为优先，因此认为放宽陆资来台投资房产是最可能在近期发布的利多。

　　报道指出，台当局拟开放陆资来台投资房产门槛主要有3项内容：一、协商后，决定修正“大陆地区人民在台湾地区取得设定或移转不动产物权许可办法”，取消陆资来台投资须检附资金来源证明的规定。二、原有来台投资个案须送“陆委会”、“国安局”同意，转送县市政府审核，再回到“内政部”核准的繁杂审议流程，也将获得简化，未来只须送县市政府审议即可。三、在资金面上，台当局也将同意金融单位给予融资，初步规划是每案最高给予五成贷款，担保品为陆资购买的建筑物。

　　相关人士表示，岛内房地产业界近期频频向台当局提出建言，除了争取上述3项放宽外，业者也力主建议当局比照一般外人来台居住限制，将陆客来台居留期限，由目前的一个月提升为6个月，但这项建议尚未获民进党高层认可。台湾远雄建设副总经理蔡宗易认为，台当局这项利多应搭配延长大陆人来台居留时间等配套措施才能发挥实质效益，否则对房巿的影响将仅限于提振巿场信心度。（赵静）