厦门去年12月二手房交易量年度最低

　　N本报记者 陈挺

　　本报讯 去年12月是厦门全年房地产市场最不景气的一个月，由于国家宏观调控，系列金融措施相继出台，最终都体现在了房产交易上。昨日厦门国土资源与房产管理局出台最新信息显示，一、二手住宅交易双双下跌到半年和年度最低。

　　数据显示，去年12月，一手住宅的成交量仅为19.91万平方米，下降了35%，同时跌到了去年下半年的最低点，同高峰的去年6月份相比，跌幅超过一半，12月仅仅卖出1679套。

　　三级市场方面：二手住宅和二手居住用房，均双双下跌到一年中的最低谷，分别为7.93万平方米和10.00万平方米，价格倒是依然很高，分别为4509元/平方米和4082元/平方米。目前来看，仍旧保持着价高量跌的局面。国家宏观调控力度的逐渐加大，央行存款准备金的一再上扬，厦门房产市场的观望气氛浓烈。

　　商品居住用房（包括住宅和别墅）方面：价格在15000元/平方米以上和6000～7000元/平方米的，依然是市场主流，分别占到总销售面积的29.97%和24.35%。

　　厦门国土部门同时公布了去年的全年销售情况报告。数据显示，去年一年厦门卖了一手商品住宅26830套，销售面积317.53万平方米，别墅181套，销售面积7.03万平方米。