北京拟规定新经适房 再上市须缴70%溢价

　　北京经济适用房上市办法已制定完毕，将于近期面向社会公示。近日，北京市建委副主任苗乐如透露，该办法将对新老经济适用房套用不同的管理政策，办法实施后，对再上市的新经济适用房，政府将收取一定比例的溢价，初步确定收取溢价比例达到70％。

　　参照此比例，如果购房人以5000元／平方米购买一套60平方米的经济适用房，5年后，在扣除相关税费后，购房人以1万元／平方米将该套房屋出售，每平方米得到5000元差价，那么，这位购房人要向政府缴纳3500元／平方米的土地收益等价款。而按照此前的经济适用房再上市相关规定，补缴成交总价10％的综合地价款后，即可按照二手商品房的交易程序进行自由买卖。