谢伏瞻指出还不能判断房市出现拐点

　　昨天国务院新闻办举行新闻发布会，国家统计局局长谢伏瞻公布了2007年全年CPI等一系列最新统计数据。谢伏瞻还就公众关心的几个问题回答了记者的提问。针对近期社会上流传房地产市场已经出现拐点的说法，国家统计局局长谢伏瞻指出，虽然近来部分城市商品房交易量相对低迷，但并不能判断房市已经出现拐点。 国家统计局局长谢伏瞻： 房地产市场的波动是正常的，判断它是不是出现拐点，主要取决于是不是在比较长的时间内往下走，如果过一个月它又涨起来了，那它就不是拐点。如果连续几个月都在下跌的话，而且变成一种长期趋势的话，那它就是拐点。

　　谢伏瞻还表示，今年将启动房地产价格的统计改革，比如，合并和规范一些指标的设置，在2008年的房价统计当中，将把普通住宅和高档住宅归类为商品住宅，而经济适用房则作为保障型住房来统计。这样做将能够更及时的反映房价变化。

　　国家信息中心：2008年物价指数将有所回落

　　对2008年的物价走势，专家认为，上半年CPI仍将维持高位，但下半年将有所回落。国家信息中心经济预测部宏观经济处处长 张永军： 我们对2008年物价指数可能为4.5的预测没有改变。尽管有美国经济衰退和国内劳动力成本上升等新因素，我们都已经考虑在内。

　　专家认为，2008年影响物价的因素主要包括：国内经济增速可能减缓、猪肉产量增加、美国经济有所衰退、国际油价粮价高位运行、我国劳动力成本提高等。其中经济放缓、猪肉增产，对物价都有压制作用；美国经济衰退将导致我国出口减少，从而减少总需求，对物价也有压制作用。目前各国专家普遍预计2008年国际油价将在每桶86美元左右趋稳，较100美元的高点有所回落，也将减轻我国物价上涨压力。油价稳定，也将减少乙醇汽油需求。进而减少替代能源对粮食的需求，对国际粮价有稳定作用。因此总的看，2008年物价可能呈现前高后低的回落走势。