70个大中城市房价四季度上涨10.2%

　　国家发改委、国家统计局调查显示，2007年四季度，全国70个大中城市房屋销售价格上涨10.2%，为去年四个季度的最高值。

　　在去年四季度，房屋租赁价格上涨3.1%，土地交易价格上涨10.7%，物业服务价格上涨0.4%。新建商品住房销售价格四季度同比上涨11.4%。二手住房销售价格同比上涨9.8%。

　　不过在国家逐步紧缩加大土地供给、严控土地囤积以来，土地交易价格虽在四季度同比上涨10.7%，但涨幅已比上季度低4.3个百分点。

　　中国的房地产投资已经要远远超过其他领域。全年房地产开发投资25280亿元，比上年增长了30.2%，加快了8.4个百分点。

　　不过，受暴风雪影响，投资势头可能在今年1~2月受阻。申银万国宏观分析师李慧勇认为，一季度的固定资产投资很难出现几年前那样的强劲反弹。

　　他分析说，过去几年年初的投资增长较快在一定程度上和暖冬有关，而今年暖冬变寒冬，一季度施工期将明显变短，这将使得一季度固定资产投资进度受到明显的影响。尽管企业的投资冲动很高，但是预计一季度的固定资产增速为20.5%左右，比去年四季度回落4.1个百分点。

　　风雪也加大了中国出口和工业生产的减速风险。李慧勇预测说，一季度的增长率或为10.1%左右，将比去年下降1.1个百分点，基本回落到2006年初的水平。汪时锋