上海去年商品房价格同比涨3.4%

　　2007年上海房地产市场总体保持了平稳的发展。去年房地产开发投资完成1307.53亿元，比上年增长2.5%。商品住宅销售面积3279.17万平方米，增长25.4%，增幅比较高。存量房交易面积1992.59万平方米，增长16.7%。

　　同时，商品房价格涨幅基本平稳。据抽样调查，全年商品住宅价格同比上涨3.4%，环比上年末累计上涨9.3%。从6月份开始到9、10月份，价格有所上升。至四季度起价格逐步趋于稳定。在全国70个大中城市中，上海的房价涨幅相对靠后。

　　2007年成交的全市商品住宅平均销售价格8253元，比上年提高1214元。原因是去年的配套商品房供应量减少。其中内环线以内区域平均价格为19324元，内外环线之间的价格为9762元，外环线以外的平均价格是6234元。