北京申购两限房标准已公示

　　记 者:王乒1

　　摄 像:徐广安

　　男播:【导语】

　　究竟多少收入标准能买北京市限价房？昨天下午，关于这个问题终于有了一个明确的答案。《北京市限价商品住房管理办法(试行)》及《关于印发2008年北京市限价商品住房申购家庭收入、住房和资产准入标准的通知》征求意见稿正式公布。

　　【正文】

　　办法规定：3人及以下家庭年收入8.8万元及以下，人均住房使用面积15平方米以下，家庭总资产净值57万元及以下，才有资格购买限价房；购房人取得房屋权证书后，五年内不得转让所购住房。确需转让的，需向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，5年后可上市，但需交纳35%收益金。

　　几项数字明确了购买家庭的资格，也回答了很多人心中的疑问，很多普通人非常关注这项住房政策的具体情况。

　　【同期】：市民

　　【正文】

　　征求意见稿中还指出，三种情况可优先购买限价房：一、解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、保障性住房项目和市重点工程等公益性项目所涉及的被拆迁或腾退家庭；二、家庭成员中有60周岁以上的老人、严重残疾人、患有大病或做过大手术的人员、优抚对象的家庭；三、已通过经济适用住房购买资格审核自愿放弃购买经济适用住房的家庭。业内人士认为，这些优先原则，再次体现出住房供应政策的明确针对性。

　　【同期】：业内人士

　　【正文】

　　专家在认可限价房政策完善住房供应结构的关键作用时，还指出，保证供应是切实解决中等收入家庭居住问题的重要环节。

　　【同期】：博士专家

　　【正文】本次公示将持续到本月29日结束。北京台报道