广州双特困户可从社会租房转住廉租房

　　租赁住房补贴是否长期？出租屋主收回住房后无房住，是否能分配廉租住房？《广州市城市廉租住房保障制度实施办法(试行)》正式实施后，不少双特困户市民对廉租住房保障仍存在不少疑问。对此，广州市国土房管局、市房改办住建办进行了解释。

　　市国土房管局、市房改办住建办表示，广州市“双特困户”困难家庭廉租住房保障是采取方法灵活、形式多样保障方式，既可以选择租赁住房补贴方式，也可以选择实物配租。其中，租赁住房补贴资金来源稳定，可自由选择居住地。假如选择了“租赁住房补贴”，租房到期出租屋主收回住房，还可以重新提出申请选择“实物配租”。中途对住居不满意的也可以转为“实物配租”，无需轮候，就可以在金沙洲新社区安排廉租住房。

　　有关人士表示：“双特困户”无论选择哪一种保障方式，都有保证，市民可对此放心。对于今后通过资格审核符合廉租住房保障条件的，将继续按照“发现一户、解决一户”的原则，列入政府廉租住房保障日常化管理。

　　时报记者 田桂丹

　　通讯员 穗房宣

　　政策解读

　　1.广州市“双特困户”困难家庭廉租住房保障有几种方式？

　　目前有三种方式：发放租赁住房补贴、实物配租和公房租金核减。

　　2.三种住房保障方式标准和规定是如何确定的？

　　租赁住房补贴按照人均保障居住面积、家庭人口、补贴标准、收入水平等因素确定。申请人与房屋出租人议定的房屋租金超过核定的租赁住房补贴标准的，超出部分由廉租住房保障对象自行承担；低于核定的租赁住房补贴标准的，按照实际发生金额发放租赁住房补贴。

　　实物配租方式适用于经市民政局核定的低保家庭、低收入困难家庭、市总工会核定的特困职工家庭和低收入住房困难家庭中的烈士遗属、优抚对象、移交政府安置的军队离退休和离职人员、转业复员军人、孤老、残疾人及其他急需保障的家庭。

　　经批准符合公房租金核减条件的廉租对象，可以直接到区国土房管分局或房屋产权单位办理公房租金核减手续。

　　3.广州市城镇廉租住房保障还有没有其他方式？

　　有。符合广州市城镇双特困户认定标准的居民除可以申请廉租房外，如果由于工作、生活、教育等原因，还可以通过租赁住房补贴、租金核减两种方式来解决住房困难问题。