奥运日租房开天价 专家称房主狠赚一笔不现实

　　距离奥运会足球赛在沈阳奥体中心拉开战幕只有169天，届时，数以万计的国内外球迷及体育记者将蜂拥入沈，为了能省钱，不少球迷对价格比酒店相对便宜的日租房青睐有加。2月19日，记者来到位于浑南的奥体中心，发现周边众多颇具慧眼的住宅业主们已经行动起来，纷纷为奥运短租房进行大刀阔斧的包装。

　　日租房开出“四星”价

　　记者走访奥体中心周边房源发现，打算在奥运会期间出租房源的业主期望租金价格高出平时的3-4倍，甚至最高预期达到5倍以上。以一处步行到奥运中心只需5分钟的两居室为例，奥运会期间的日租金已叫价到500元，与目前市内四星级酒店标准间的房价不相上下。随后，记者与房主刘松涛取得联系。家住营盘小区的他刚给已租了两年的老房客打电话，表示5月末合同到期后会收回房子。

　　刘松涛告诉记者，他原本想把房子继续长租下去，但发现周围的不少邻居都把房子改成了奥运会期间的日租房，地点好的房子一天的租金能达到好几百，于是自己也就动了心。他表示，自己的房子虽然有些旧，但步行至奥体中心不过5分钟。刘松涛透露，自从他将租房信息在网上发布后，经常有人咨询奥运会期间的租金，省内外的都有，甚至还有不少体育记者。

　　为“包装”费尽心思

　　刘松涛告诉记者，等旧合同到期后，他要将自己的房子重新刮遍大白，屋内摆设全换上新的。与刘先生要提升房间硬件相对应的是，一些房主已开始挖空心思提升房屋的软件。市民肖女士在奥体中心附近拥有一套三居室，步行至奥体中心只需5分钟。肖女士告诉记者，这套房子在奥运会期间的租期是10天5000元，电视、沙发、床、浴缸一应俱全。此外，还给房客提供一名保姆，为房客烹饪地道的中餐，另有车库，方便自驾游，同时还可提供英文口、笔译。市民萧先生也选择，在奥运会期间将位于奥体中心南150米的房子出租。他表示，如果房客能拿出5000元押金，可为房客配专车。

　　狠赚一笔并不现实

　　对于奥体周边节节攀高的日租房租金，沈阳顺驰置业运营部经理吴广明认为，奥运会期间日租房的租金是会比平时有一定的涨幅，但是涨幅度还要看当时具体的行情而定，并不是所有房源都能在奥运会期间 “升值”，设想在奥运期间以高额的租金创收，借奥运狠赚一笔的想法并不现实。

　　吴广明表示，奥运会期间，奥体中心邻近的房源租金会有明显的涨幅，甚至有翻番的可能。如会展中心、五里河、文化路、长青桥等，而离运动场较远的大东、皇姑房源的租金涨幅和需求会相对少些甚至维持不变。

　　吴广明坦言，从目前沈城房屋租赁价格来看，一套奥体中心附近的三居室住宅的月租金应在2500元左右，如到奥运期间，日租金提升至300元较为合理，叫价500元/天不免有炒作之嫌。吴广明还提醒，目前，从事日租房生意的多为中介或房主个人，在法律保障方面难免会出现一些问题，市民选择时应仔细甄别。

　　本报记者 白昕