规划变更造成损失　财政预留资金补偿

　　有市人大代表建议

　　规划变更造成损失 财政预留资金补偿

　　本报讯 记者胡军、雷鸣、关天夫报道：买下临江旺地，规划的是16层商品房，但政府一纸“临江房最高不能超9层”的禁令出台，导致地块烂尾！因政府规划改变导致买地人损失谁来埋单？昨天，市人大代表李萍萍表示，政府规划变更造成相对人损失要补偿，建议政府财政预留资金予以补偿。

　　李萍萍介绍，根据我国城乡规划法的规定，规划许可后，规划部门变更规划条件，给被许可人造成损失的，应当向被许可人补偿。修建性详规、建设工程设计方案的总平面图确定后，确需变更的，规划部门应当组织听证会，听取利害关系人的意见。给利害关系人造成损失的，应当予以补偿。

　　但由于《城乡规划法》中并没有规定补偿的责任主体，广州也没有出台具体的实施办法，李萍萍建议政府财政预留规划变更资金，保证对利害关系人的损失补偿。

　　李萍萍的建议得列席会议的广州中院一名执行法官地赞同。他表示，法院执行中经常遇到这种情况，因为政府改变规划，导致一些地块因前后相差悬殊无人敢拍卖，最后那块地彻底烂了尾。

　　这个建议也得到了市人大代表田子军的赞同。

　　（编辑：敏华）