广州副市长称当地房价飙升可能性不大

http://www.sina.com.cn 2008年02月25日00:02 正义网-检察日报
广州副市长称当地房价飙升可能性不大
苏泽群 广州市人大代表、市委常委、常务副市长

  房价会涨但不会飙升

  现在广东住房供需趋于平衡,房价飙升的可能性不大。2月17日,出席广州市第十三届人大第三次会议的该市人大代表、市委常委、常务副市长苏泽群,参加分组审议时谈道。

  苏泽群透露,过去一年,广州市政府三招狠抓土地市场调控:一是提高办事效率。以往盖房审批常被投诉太慢,为了抓效率,干脆将所有有审批权的规划、建委、环保、消防等部门统统集中到常务会议,“不批完不吃饭”,这样只用了不到以往1/10的时间便完成了审批;二是增加土地面积。去年全市住宅盖房5平方公里,比前两年的总和还要多;三是增加廉租房、经济适用房等社会保障用房的供应,缓解了住房紧张。

  “低收入有经济适用房,中等收入有限价房,不同收入界限的住房都可以得到不同程度的满足”。苏泽群表示,目前广州整个需求扭转过来,供需大体上平衡了,“房价还要飙升可能性都不大了。”他更直言若房价一下子升得很高,“除非有人搞投机或者是政策不对头!”

  对于近来弥漫的对房价的“唱衰”心理,苏泽群并不认同:“房价得到了控制,并不意味着房价越低越好。从价值、供求关系两方面看,房价应该逐步提高才对。”他进一步解释道,因为广州的城市环境不断好转,每年政府投入几百亿元改善基础设施,市民生活更方便了,环境越来越好了,长期来看,房价肯定会提高。其次是城市之间的比较,“大家环境差不多,如果我的比你的价格低,就说明我的价格还有提高的空间。现在广东的房价比其他地方的低,所以有提高的空间。”

  与会代表练卫飞也有同感。他认为,房价下跌可以促进市场优胜劣汰,把一些不合格的开发商和中介公司淘汰出去,净化房地产市场,但是也要避免房价过快下跌,引起连锁反应,影响整体经济形势。 苏泽群   


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