南昌玉河业主交房一年房产证仍未到手

　　“我们的房产证从2007年拖到2008年还没有办下来，开发商也不肯给我们一个明确的答复，我们着急啊！” 近日，南昌市玉河明珠的一名业主向本报反映。记者调查发现，推迟交付房产证是不少市民遇到的问题，在买房过程中，买房者最担心的问题就是办不到房产证。为何拿房产证就这么难呢？如果您买了房子也迟迟拿不到房产证，可以拨打本报电话07 91-6849110反映。

　　投诉：至今没拿到房产证

　　近日，南昌市玉河明珠楼盘的业主张先生向本报反映，他是该楼盘二期的业主，2006年年底，他正式拿到了房子钥匙。当时在购房合同上写了交房后的180天，业主可以拿到房产证。但半年多过去了，张先生还没有拿到房产证。找到开发商询问，对方称正在办理之中，然而一直到现在，又是半年多过去了，张先生还是没拿到房产证。

　　25日下午，记者联系到玉河明珠开发商——南铁天集房地产开发公司发放产权证部门。一名不愿透露姓名的工作人员称，像张先生这样的情况还有一部分业主，迟迟拿不到房产证的原因是当时开发商报审的房屋结构内有一个室内阳台，但是在建造房屋时，考虑到业主的利益，他们把室内阳台改为室外阳台，这样一来，房管部门便不肯发放房产证，要开发商重新办理房产证的申请手续，所以发放产权证的时间拖延了。张先生等人的房产证何时能发下来，该工作人员称还不知道。

　　记者来到南昌市红谷滩新区一楼盘售楼中心，调查买房者的一些情况。结果显示，推迟交付房产证或者根本拿不到房产证是众多买房者最担心的问题。市民胡先生是南昌某事业单位的工作人员，他说自己有亲戚买了一套房子，按照购房合同上面的日期，一直拖了近一年才拿到房产证。自己也很担心碰到这样的问题，甚至在买房子前，胡先生还会上网查看开发商的一些资料，了解开发商诚信与否。

　　说法：迟给可以索要违约金

　　记者就此事采访了南昌市工商局12315投诉举报中心。一名工作人员表示，房产证拿不到的投诉很多。他提醒市民，在与楼盘开发商签合同时，一定要注意签下相关条款，若房产证没有按时交付，业主可以按合同向开发商索要一定的违约金。这样做，一方面可以作为业主利益损失的赔偿，另外，也能保证开发商更积极地为买房者办理房产证。文/记者章娜实习生黄玉龙