国恩宾馆写字楼售出多年 业主无房产证

　　本报讯记者徐彬、实习生顾烨报道：花了近百万元买了南昌市国恩宾馆写字楼数年后，却一直没有拿到房产证，现在 开发商还以种种理由推卸责任，使得已经交钱的业主内心难安。

　　业主代表徐先生告诉记者，2005年2月，在看到南昌市站前路国恩宾馆写字楼发售广告后，他选购了一套写字楼 ，并按照合约交清了购房款、维修基金和契税等费用。当时，开发商承诺，他们的房产证会在3个月至半年内办理下来，可直 到如今，他们这些购房者的房产证还没有着落，找到开发商，他们却以种种理由拒绝。

　　记者采访了国恩宾馆开发商南昌新洪房地产综合开发有限公司陈经理，她说，这些业主没有办房产证，是因为有余款 没结清，只要结清余款，他们随时可为业主办理房产证。对陈经理的解释，业主们提出了自己的想法。业主代表说，在他们与 开发商签购房合同时，开发商承诺房产是70年的使用权，可后来缩短到40年，之后开发商将1个点的维修基金和两个点的 契税分别提高到两个点和4个点，因此业主不能接受，认为开发商应该按照合同办事。所以，开发商以此为理由，一直拖着不 给业主们办理房产证。