出租屋统管统租　雁田饮了头啖汤

　　试点方案正式出台，546套出租屋建立24小时巡查制度

　　本报讯 记者 韩利、通讯员 尧春华报道：去年“两会”期间，东莞市委书记刘志庚提出的“东莞出租屋将施行统管统租”的设想即将成为现实。记者昨日从东莞市凤岗镇获悉，凤岗镇雁田候检车场周围546套出租屋将试点物业化管理，统管统租，目前《凤岗镇雁田村出租屋统包统租试点方案》已正式出台。据悉，每月租金单间套房约300元／间，而两房一厅700-800元／套，这些出租屋将建立24小时巡查制度。

　　每月单间套房约300元／间

　　记者从《凤岗镇雁田村出租屋统包统租试点方案》中获悉，该试点选取在雁田村候检车场周围出租屋，总计有546套单元房。

　　这些出租屋将由怡安（东山）企业开发有限公司进行统包统租，实行物业化管理，并协助做好流动人员信息登记，督促流动人员及时办理暂住证，建立24小时巡查制度，落实视频监控系统，维护出租屋治安环境。

　　记者了解到，试点出租屋将在市场公开价格的基础上，对新莞人租住实行优惠，大致以每月单间套房300元／间、两房一厅700-800元／套的价格对新莞人出租，并按照市场价格收取适当的物业管理费。

　　目前该镇已成立了雁田村统包统租和廉租房工作领导小组，由村委会主任邓泽荣任组长，下设雁田村统包统租和廉租房工作领导小组办公室。

　　24小时巡查让居住更安全

　　记者采访了解到，试点出租屋将建立24小时巡查制度，落实视频监控系统，实行物业化管理。

　　怡安（东山）企业开发有限公司作为物业管理公司还将对试点出租屋提供专业化的服务，加强信息登记及出租屋管理。而村流动人员和出租屋管理服务站委托怡安（东山）企业开发有限公司做好试点出租屋流动人员信息登记工作，及时督促无证人员办理暂住证。

　　而为落实各项管理制度，雁田村流动人员和出租屋管理服务站将建立稽查和巡查制度，服务站将指定专人对试点出租屋的租住人员信息登记和暂住证申办情况进行不定期检查，同时建立物业管理公示制度，物业管理公司须将各项物业管理规定、服务价格及有关情况及时公示，以便租住人员了解相关规定，服从和配合物业公司的管理。

　　（编辑：健健）