业主被盗 物管称事不关己

　　业主认为物管无视整改通知，对失窃事件负有责任

　　新快报讯（记者 张亮 实习生 李敏）昨日凌晨1时许，黄埔东大沙地某小区55梯17楼顶层的两户人家一夜被盗，损失2万元现金和一批首饰相机等物。由于天台有墙檐可供窃贼攀爬，顶楼曾有多户人家被盗。

　　据被盗的1708室业主林小姐介绍，昨日清晨6时许起床后，她发现一些钻石首饰和数码相机不见了，厨房窗户上和进门处留有陌生人的脚印。“从现场看，小偷是从顶层天台爬下来的，脚印约35码大。隔壁楼1703房有2万多元现金及金链被盗，损失非常大。”

　　据业主称，由于天台有排水管和半月形拉梁，这给窃贼攀爬提供了便利，自2004年来顶楼已有多户人家发生失窃事件，派出所就多次发出整改通知，可物管公司却一直无动于衷。由于楼梯大门属防火通道，早上有业主上楼顶锻炼，所以顶楼虽然有铁门，平时却没有关死。

　　昨日下午4时许，在多名业主抱怨物业不关心业主人身财产安全又不及时整改时，一名姓王的物业管理竟说：“物业管理只有协助警方调查破案的责任，对这起盗窃案件本身并没有责任。我们哪里管得了这么多，你们被盗关我们什么事？

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　　业主被盗，物业公司真无责任？

　　业主被盗，判断物业公司有无责任要看业主被盗和物业公司有无关系，或者说是否因为物业公司的过失导致业主被盗。《物业管理条例》第三十六条规定：物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。不过，作为业主也应当要有证据证明物业公司确实存在过失。