15米宽道路变6米引业主不满

　　地点：海淀区紫金长安

　　本报讯 （记者张媛 实习生张杰）购房时小区一期东侧道路约15米宽，如今，小区三期建设进入尾声，这条道路中间被建起围挡，一期一侧道路仅剩6米多。为此，海淀区紫金长安社区一期业主感到不满，于前日推倒了该围挡。而开发商表示小区建设是严格按照图纸规划进行的，从未说过该道路应为一期所有。

　　业主：前日组织起来推倒围挡

　　前日下午3时，紫金长安数百户业主自发到小区广场开会。

　　据参会的业主黑女士介绍，2004年她作为一期业主最早入住时，开发商公开宣传的小区规划示意图上标明，小区一期东侧道路约15米宽、百余米长，且这条道路也用来分隔小区一期和将于2006年投入建设的三期工程。

　　三期施工开始后，2006年11月，这条15米宽的道路被工地吞食了一半。据一期业主宋先生回忆，当时在未征得业主同意的情况下，开发商和物业先以施工单位存料为由，临时借用马路东侧三分之一使用。随后又于2008年初向业主通告，为方便施工，将借用的马路再向西移1.5米。同时，工地与小区一期之间被用蓝色铁板隔开。

　　伴随着三期的逐渐完工，一些业主发现蓝色铁板东侧已经垒砌了砖墙。业主担心，开发商变借用为侵占，遂于前日下午组织起来推倒了围挡。

　　开发商：路为一期所有是业主误解

　　昨日上午11时，记者在现场看到，小区一期东侧道路中间仍有部分隔离墙，墙西道路仅剩6米余。

　　小区开发商北京澳林房地产开发有限公司副总梁涛提供了曾于2006年在相关部门备案的小区详细规划图。根据图纸，一期与三期之间的道路约15米宽，中间建围墙，以隔开商用楼宇和居民住宅。

　　对于业主提出的该道路应为一期所有，梁涛认为是业主的误解。他表示，业主购房时仅有小区示意图，未曾约定小区任何一条道路的宽度。

　　物业：否认曾发通知表示“借用”

　　针对业主提出的物业曾在通知中表示“借用”一说，小区当时的物业项目经理郑女士予以否认。据她回忆，当初银达物业管理有限责任公司被选聘接手该项目时，是将一期、二期、三期作为一个整体接手，从未见到过小区规划图，更不知各期彼此的边界在哪。

　　目前，紫金长安社区居委会已介入调查，将于近日召集业主、开发商、物业、居委会四方就此问题进行会谈。