建设部官员：大力发展政策性经济租赁房

　　“加强房地产市场的宏观调控，对高房价地区加大限价商品房的供应规模，和大力发展政策性经济租赁房，是下一步我们工作最重要的政策点。” 建设部住房保障司司长侯淅珉在做客央视《大家看法》两会特别节目《我建议》时这样说。

　　12月25日建设部住房保障与公积金监督管理司(以下简称“住房保障司”)挂牌奠定了2008年房地产行业发展的基调。住房保障司的设立具有里程碑式的意义——不仅为2007年的“地产民生元年”划上一个圆满的句号，同时又承前启后，将住房保障工作引入“落实年”。相对于住房保障司所承载的高目标，它的亮相却十分低调，仅由建设部新闻发言人李秉仁对外宣布了这一消息，这也使得外界对这个新成立的部门更添了几分好奇。日前，住房保障司侯淅珉司长来到《大家看法》节目的现场，在听取了大家的建议之后发表了自己的看法。

　　侯司长首先表示，中央领导和国务院领导对解决低收入家庭的住房困难问题都非常重视，在国务院24号文件中特别明确要求把这项工作呢，纳入各级政府的公共服务职能。去年我国的廉租住房制度建设取得了重大突破，全国所有的城市，到去年底，已经全面建立了廉租房制度，2007年共解决68万户低收入家庭的住房问题，资金投入达到94个亿。在加大供需改造的力度，对旧的住宅小区进行整治，改善农民工居住条件等有关方面的工作也都全面推开。

　　《我建议》主持人张绍刚问到建设部门在解决买房边缘人群的住房问题方面有没有具体的考虑和做法时，侯司长说，中等收入群体，包括新职工中有很多人没有能力进入市场，但同时又不符合廉租房和购买经济适用房的条件。对于这以人群政府要给予适当的帮助。考虑到我国经济发展程度和这一群体所包含的巨大人数，单靠政府财政能力难以支撑，因此总的原则是采取政府政策支持，市场化方式加以解决。

　　侯司长在《大家看法》特别节目《我建议》总结道，十七大里说到一个词，叫住有所居，就是要让人人享有适当的住房，人民群众安居乐业。为了达到这一目标，目前最重要的政策点一共有三个：一是加强房地产市场的宏观调控，多渠道增加中小套型，普通商品房的供应，通过降低总价，使一部分群体能够进入市场。二是要通过政府定价、招标，市场运作的方式对高房价地区加大限价商品房的供应规模。并对这一类住房的供应对象进行严格的审查管理。三是，大力发展政策性租赁住房。

　　CCTV12《大家看法》——《我建议》

　　2008 “两会”期间，CCTV社会与法频道《大家看法》联合全国人大新闻局及最高人民法院、最高人民检察院、建设部、民政部、新闻出版署等相关部委推出特别节目《我建议》，节目邀请冯小刚、杨澜、郑功成、关牧村、谭晶等知名代表委员，著名学者易中天、著名作家毕淑敏等各界人士作客演播室，为民生法治出谋划策。3月6日至3月16日CCTV12每晚20：00