揭秘中介三大骗术

　　巧取豪夺

　　益清律师事务所律师张永民表示，有关部门明确规定，二手房交易时，房款一定要打入监管机构，才允许房屋过户，而不允许中介代收房款。过户后，卖房人可以从监管机构领出款项。希望广大市民了解这一措施，在买卖二手房时遵照规定进行。

　　低买高卖

　　房屋中介公司的经营范围是“代理房屋买卖”，而不能自行买卖房屋，但仅靠收取交易额百分之二左右的中介费不可能赚取较高利润，房屋中介往往采取以现金购房的方式，利用信息不对称非法倒买倒卖房屋，赚取差价。

　　合同作假

　　银河律师事务所律师廉立提醒，首先要选择信誉较好的、有营业执照的正规中介公司。在订立合同时仔细阅读条款，避免其他名目的收费，且不要随意地签订意向，或者交付定金。

　　文/摄 新报记者 张家民