个人购买经济适用房契税减半

　　□记者徐运

　　晨报讯日前，《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（以下简称《通知》）已获国务院批准并下发，对廉租房、经济适用房和住房租赁提出了一揽子税收优惠政策。其中，廉租房、经济适用房购房者、租房者免征印花税，廉租住房货币补贴个人所得税。对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税。

　　按《通知》规定，从2008年3月1日起，对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税；对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税；对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税；对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。

　　对个人按《廉租住房保障办法》规定取得的廉租住房货币补贴，免征个人所得税等。