建设部长姜伟新：不同意楼市拐点说法

　　本报记者 贾海峰

　　住房和城乡建设部部长姜伟新：“住房保障路线图”了然于心

　　3月18日，姜伟新与“住房和城乡建设部”一起履新。

　　由国家发展改革委副主任转任建设部部长，姜伟新给建设部带来的变化是巨大的。除了在“大部门”改革中建设部重新组建为住房和城乡建设部外，其到任建设部后所推行的住房保障、建筑节能减排等工作，都对行业发展产生了巨大影响。

　　不过，姜伟新在平时工作和生活中却很低调。“低调”和“果断”是不少接触过姜伟新的官员和记者的共同评价。

　　不同意楼市拐点说法

　　姜伟新曾任原国家计委下属的华联房地产开发公司副总经理，有“开发商”经历，具备很强的建筑专业背景。

　　此外，姜伟新曾在国家宏观调控部门国家发改委任副主任，主管投资。很多房地产业内人士预测：姜伟新就任住房和城乡建设部部长，将给房地产调控带来新变化。

　　不过，自2007年8月姜伟新低调到任建设部至今，建设部尚无针对房地产市场的重大调控政策出台。

　　而此时正是国内多数城市房价快速上升时期，北京房价年均上涨幅度超过了10%，房价问题成为国务院关注的重点民生问题。

　　“我们以为建设部新部长到任会带来更多、更密集的调控政策出台。”3月17日，北京一家开发商老总在国际商业地产焦点论坛上与记者交流时表示，2005年到2007年，“国六条”、“国十五条”等密集的调控政策已经对行业产生了很大影响。对于新组建的住房和城乡建设部，开发商最关心的是其将带来的政策变化。

　　而除继续加强住房保障工作外，改组前夕的建设部似乎并未对房地产市场再加更多干预。

　　静默不等于不关注。

　　此次“两会”期间，姜伟新在接受媒体采访时表示，建设部一直在关注房价。面对记者的追问，姜伟新谨慎表态，“我不同意楼市拐点说法”。

　　3月17日，住房和城乡建设部副部长齐骥向记者表示，住房和城乡建设部正在研究房价监测机制。同时有消息证明，国家统计局将与住房和城乡建设部一起，推进房价科学、动态监测机制的建立。

　　只有在掌握准确、充分的市场信息前提下，宏观调控政策才会更有效。

　　而市场的信心曾在密集的调控政策下迷惘，在2007年国内房价出现较大幅度上涨的时候，几个城市提出了以行政手段干预房价的想法，有的城市还付诸了行动。

　　2008年元旦的前一天，姜伟新在“全国建设工作会”上的讲话中，明确对政府过度干预市场的做法提出不同看法。

　　“几个月前，江苏建设厅配合物价监管部门，对过高房价提出价格监管措施，引发了社会争议，对此我们认为，在南京住房价格过快上涨的时候采取这种临时措施，我们表示理解，但如果长期采取这种办法，就要研究。”姜伟新当时在会上说。