上海徐汇区清理纠正取洋名楼盘(图)

　　通讯员 赵华生 早报记者 姜丽钧 罗燕倩 陶宁宁

　　“维也纳”、“威尼斯”、“白金汉宫”……上海不少楼盘喜欢取个“洋名”，但这些“洋名”正面临着被清理和更名。

　　最近，徐汇区根据国家和上海市有关规定，启动了小区名称的清理工作，“洋名”将陆续退出。

　　许多小区擅自取“洋名”

　　按照国家和上海市有关地名管理的规定，外国人名、地名是被禁止使用的。但近几年来，不少开发商为吸引眼球，纷纷在注册的正式名称之外，还为楼盘再起一个“洋名”。由于对“洋名”的宣传力度常常较大，在后来的楼盘销售和使用中，“洋名”往往比中文名更耳熟能详。

　　昨日，早报记者在三江路88弄“嘉萱苑”的门口，看到一块醒目的小区名称标牌，高约2米的牌子上清楚地写着“西雅图”三个大字。该小区物业经理解释说，开发商想借“西雅图”这个“洋名”，来扩大小区知名度，同时希望小区的环境能跟国际接轨，“事实表明，售楼情况果然不错。”

　　在徐汇区华发路一座小区大门口，明确写着“徐汇臻园”，但旁边却飘扬着几面写有“巴萨维拉”的彩旗。该小区一名物业人员称，“巴萨维拉”是小区刚投入使用时常用的称呼。

　　部分小区已舍弃“洋名”

　　日前，为了规范地名，徐汇区有关部门成立了楼名联席审查小组，计划对这些不符合规定的楼盘“洋名”进行全面清理。这也意味着，像“西雅图”这样的小区“洋名”，将会陆续淡出市民的生活。

　　“徐汇臻园”开发商的一名工作人员解释说，原先的洋名“巴萨维拉”是出售一期房屋时的推广名，而小区在房地局正式注册的名称一直是“徐汇臻园”。随着小区二期的推出，开发商便直接把推广名定为“徐汇臻园”，“巴萨维拉”也就不太被居民提起了。

　　该小区一名物业人员也称，现在已经很少有人再用“巴萨维拉”这个名字，“物业对内均改叫‘徐汇臻园’。”

　　“嘉萱苑”的物业人员严先生则表示，“西雅图”这个名字并没有获得批准，小区最终改名为“嘉萱苑”，现在，除了小区大门继续使用‘西雅图’的大型标牌外，小区内已经没有其他‘西雅图’的标记。”

　　观点

　　小区名不能“假、大、奇、古、洋”

　　早报记者 李继成

　　昨日，早报记者从市地名办了解到，经过一年多努力，本市建筑物、居住区名称普查逐渐进入尾声，对没有申报名称、不使用批准名称而擅自改成“假、大、奇、古、洋”名称的建筑物和小区，近期将逐步展开规范整治。

　　本市地名管理部门对建筑物、小区的名称命名，有着较为严格的控制，而一些楼盘出于扩大小区知名度、吸引眼球等目的，给小区起了“白金汉宫”、“维也纳”、“伦敦”等“洋名”，但这些小区的设计和建设，与白金汉宫、维也纳、伦敦并没有直接关系。

　　“开发商知道‘洋名’不会被批准，所以申报小区名称时，一般不会使用‘洋名’。尔后，开发商出于销售等原因，常常会擅自为小区再取个‘洋名’，以迎合部分消费者的心理。”市地名办有关负责人说，“在房产证、户口本等政府出具的正式文本上，应该使用小区的正式名称。”

　　市地名办有关负责人表示，通过这次普查，将对全市建筑物、居住区的名称进行整体梳理。发现同一建筑物或居住区有多个名称的，要查清哪个是经批准的正式名称；对于不用正式名称，却在宣传中使用“洋名”等问题，都将按相关政策给予不同处理。

　　“这次普查、梳理后确定的名称，将进入地名办的数据库，进行标准化管理。楼盘‘洋名’也将逐步纠正过来，对于原先已有经过审批的正式名称的，应该恢复；没有申报名称的，要按相关规定处理。”这名负责人说。

　　业主：小区软硬件比“洋名”更重要

　　早报记者 姜丽钧 罗燕倩 陶宁宁

　　对于小区名称的规范和清理，“徐汇臻园”的业主们表示，无论小区用“洋名”还是中文名，业主更看重小区的软件和硬件以及管理水平。

　　“入住小区后，我并没有太在意小区的名字洋不洋，这对业主的生活不会有任何影响。”“徐汇臻园”的业主王琪说，小区叫什么名字，可能只是业主的个人喜好。上了年纪的业主，似乎更喜欢用“徐汇臻园”这个名称。

　　而“嘉萱苑”业主王先生说：“我更喜欢把小区叫做‘西雅图’。当初我们买房时，开发商就用的‘西雅图’。”

　　另有一些业主认为，楼盘用“洋名”会变相提高房价和物业费，比如在徐汇区和闵行区接合地带的一处主打热带风情的楼盘，就发生了棕榈树和海枣树存活率低的情况，而业主要为此支付更多费用，“好听又有意义的中文名字很多，没必要再取个‘洋名’。”