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房价2500-4000元被认同http://www.sina.com.cn 2008年03月27日03:44 沈阳网-沈阳晚报
影响沈阳人购房决策的,究竟是价格、居住环境还是生活便利程度?多数沈阳人买房,是为了改善条件还是为了投资?多大面积的户型最受欢迎?什么价格多数市民能够接受?沈阳人最爱在哪个区买房……3月26日,国家统计局沈阳调查队公布的最新抽样调查结果,一一解答了这些疑问。 啥影响购房决策?价格 在被调查居民中,表示3年内有购房计划的占被调查者总数的13.6%。而有购房意愿的家庭在购房时最为关心的问题就是价格,其中,76%的家庭认为价格是影响购买决策的首要因素。而居住环境和生活便利分列二三位。 买房啥动机?改善条件 对居民购买住房动机的调查显示,有购房计划的家庭中,为改善居住条件而买房所占份额最大,达55%。此外,老人为即将成家立业的子女结婚而购买婚房其次,占19.6%。在购房者中,为子女就学而购买住房占7.6%。此外,还有5.8%的居民购房是为了投资。 啥面积受欢迎?61-90m2 调查显示,中小户型已经成为最受购房者青睐的主流户型。有47.8%的被调查家庭,首选住房面积为“61-90平方米”。其次是“90-120平方米”,占37.5%。此外,还有11.8%的家庭选择了“60平方米以下”的小户型住房。三口之家是购买中小户型的主力军。 认可房价:2500-4000元 “您家庭购买住房,能够承受的价格是多少?”面对这一问题,29%的被调查者认为,住房价格在2501-3000元范围内可以承受;有27%的被调查者认为,自己可以承受每平方米2500元以下的价格;有24%的被调查者表示,可以接受3001-3500元的价格范围。 此外,可以接受3501-4000元的被调查者占有购房意愿居民总数的11%;可以承受4001-4500元的占6%;可以承受4500元以上的居民只占有购房意愿居民总数的3%。 五区谁最有魅力?皇姑 调查显示,绝大多数购房者乐于选择在市内五区居住,而皇姑区显然最具吸引力,24%有购房意愿的家庭选择在皇姑购房,数量居各区之首。而近几年,铁西区的环境越来越优美,也受到许多市民的青睐,调查中,有15.2%的购房家庭选择在铁西置地。此外,准备在和平、沈河两区购买住房的居民,分别占13.6%和13.1%,而选择在大东区购房的居民,也占到购房家庭总数的10%。 郊区购房哪最热?浑南 调查显示,沈阳人的购房版图,已经呈现向近郊转移的趋势,有购房意愿的家庭准备在近郊购房的也占一定比例。其中,选择在浑南新区购房的家庭有7%,选择在东陵区购房的家庭达5%。本报主任记者 郭宏颖 通讯员 王竞超 不支持Flash
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