购房合同未标明业主吃亏难索赔

　　本报济宁3月26日讯 市区的沈先生2007年2月入住的新房，到现在一直都没有按合同规定开通煤气管道。沈先生去多次找到开发商协商，并索要赔偿，但都被开发商以购房合同没有赔偿规定而被拒绝。对此，消协提醒购房者可签订附加合同来制约开发商。

　　据沈先生介绍，2005年3月，他首付11万元购买了某开发公司的期房，按照购房合同，开发商应在2007年10月份后开通煤气管道，可直到现在，别说用上管道煤气，开发商煤气管道都还没有铺设呢，导致一直以来沈先生只能使用煤气罐来做饭。沈先生多次去找开发商协商，可开发商每次都承诺马上铺设，但过后就没了行动。3月25日，沈先生无奈投诉到了市中区消协，要求开发商履行合同，并做出赔偿。经过调解，开发商虽然保证5月1日之前会开通煤气，但以购房合同只提到铺设管道煤气，但未提到如未能按期完成该如何赔偿，因而拒绝赔偿。

　　对此，市中区消协表示，由于开发商所提供都是格式合同，造成消费者的很多要求都只能与开发商口头商定，而不能载入合同，对此，消费者可在购房合同之外与开发商签订一份附加合同，来制约开发商的行为。