“绿化最好小区”为“绿”争起来

　　图：地块施工工地俯瞰图

　　草坪上建九栋联体别墅该不该？深圳一小区的业主与开发商各有说法

　　介于深圳世界之窗和民俗村之间的东方花园因为小区内有面积多达数万平方米的草坪而被誉为“深圳绿化最好的小区”，但是，这一局面正在被改变———开发商深圳华侨城房地产有限公司要在草坪上建筑九栋联体别墅，这一做法引起小区内广大业主的不满。

　　宽阔草坪被白色铁板包围

　　前天，记者来到位于深圳市南山区的东方花园，看见近万平方米宽阔的草坪被白色铁板从中间切开后包围起来，而在剩余的草坪一角的椰树上，则挂着“维护家园”、“停止违建，还我绿地”等显眼的横幅。

　　居住于此的刘阿姨是东方花园业主委员会的委员，她告诉记者，她冲着这块大草坪买了房子在这里安享晚年。但搬进了东方花园后没多久，刘阿姨就发现许多不尽如意之处：“华侨城地产十几年始终未出示小区内建设的规划图和物业的清单，业主们常被这块绿地要建房、那块地要拆建所困惑。”

　　开发商怪业主未搞清地块

　　就业主们反映的问题，记者于当日来到开发商深圳华侨城房地产有限公司客户服务部，一位名为邱少军的经理和一位卞小姐接受了记者的采访。卞小姐表示，业主们之所以会有如此大的愤怒，归根到底是由于他们并未搞清自家所处的地包含的区域。

　　两人表示，东方花园只是一个物业管理合起来的区域，花园由若干宗地组成，并不一定因物业管理合并起来，地块就合并起来了，目前小区内仍有多块宗地尚待开发，公司对这些地域都采取分期建设的方式进行，公司方面保证所有的建设都是经过建设、国土、规划等相关部门的审批后才进行，绝没有违反国家法律法规的行为。

　　业主出示当年售楼书质疑

　　前天上午的“谈判”协调会上，业主们拿出东方花园桂花苑当时的售楼书表示，售楼书上“宽阔的草坪”等字样清楚地表示东方花园小区中央的绿地是业主们共有的公共绿地，而且在售楼时，销售人员也是用近万平米的草地大张旗鼓地宣传该小区的环境优美，空气新鲜，容积率低。从来没有人向他们说明该草地是另一块宗地，今后是要拿来建别墅的。对此，邱经理说：“开发商卖房时应该提供哪些东西，哪些该说，哪些不该说，我们不陈述。” 记者 罗云芳 程伟 摄影报道

　　（编辑：CY）