业委会选举舒可心落选

　　地点：朝阳园

　　本报讯 （记者李毅哲）上周六，位于朝阳区甘露园南里的朝阳园小区召开首届业主大会，7名业委会成员被选出；曾任该小区业委会主任、社区物管专家的舒可心落选。

　　据此次业委会筹备组组长黄淑琪女士介绍，朝阳园小区新一届业委会选举从去年4月5日开始筹备，去年8月22日开始向1500多户业主派发选票，直到今年3月22日结束，总票权数为179600，总有效票权数达130999，有效投票率72.9%，符合相关规定。

　　上周六下午1时至4时，在八里庄街道办、物业、筹备组及志愿者四方参与下，筹备组在朝阳园会所多功能厅开箱计票，结果9名候选人中，舒可心获得44599票，占有效票权数的34.2％，名列最末。

　　“舒可心落选，太可惜了。”昨日，朝阳园一位不愿具名的业主表示了遗憾，他说近几年，舒可心活跃在北京各个小区，成为业主维权的一块“招牌”，无论设立中国第一个民间选举事务办公室，还是北京市第一位自荐任物业管理委员会主任并成功当选，新闻人物舒可心已称得上是社区专家，而正是这名社区专家，落选了本小区的业委会成员。

　　筹备组组长黄淑琪女士说，业主们没有把票投给舒可心，主要原因可能是舒可心忙于工作，而疏忽了小区，以致在小区门禁卡、物业费和会所等牵系业主利益的事情上，无暇顾及。“选没选上，都不影响舒可心给小区出谋划策。”黄女士表示。

　　业主马卓称，对舒可心的理论大多很赞同，其没能当选挺遗憾的。采访中，一些年龄较大的业主说，业委会需要有时间、有精力为小区服务的人，而舒可心太忙，很可能两头照顾不过来。

　　昨日下午，作为此次选举的监督方，八里庄街道甘露园社区陈书记表示，选举过程公正、公开，已准备在小区办备案。黄淑琪女士说，业委会主任随后将在7名新当选的成员中选出。

　　◇ 业主舒可心

　　从2001年至2004年（3年一届），舒可心任朝阳园小区业委会主任。2004年至2007年间，因业主大会人数未达70%，业委会工作处于停滞。

　　2001年，由舒可心牵头成立业委会（当时称物业管理委员会），并自荐主任，业委会成员共5人。在大多数业主对小区公摊面积提出质疑的情况下，经过业委会调查，明确小区公摊的具体面积，追回开发商多收的购房款1000多万元。

　　随后，舒可心积极与物业管理公司沟通，要求提高物业管理质量，一期业主的物业管理费从当时入住时的2美元/平方米降到6.5元人民币/平方米。

　　◇“落选并不意外”

　　昨日下午，记者电话采访了舒可心，他直言这次落选并不意外。

　　“我一直为之奋斗的，就是选下去的制度。”舒可心所说的选下去，指的就是落选。“大多数业主没有选我，是因为业主认为小区里很多事情我没有做到，那我自然就被选下去，这很正常，也许三年后，大多数业主觉得我行，又把我选上来了。”

　　舒可心表示，尽管落选，但他会继续关注小区的发展。