江北出地王:8575元/m2

　　本报讯 （记者 杨振华）日前，惠州市土地与矿业交易中心挂牌出让两块土地，其中位于江北7号小区的26590m2土地单价底价超过8000元/m2，创出历史新高。

　　挂牌起始价2.28亿元

　　昨日，惠州市土地与矿业交易中心挂牌出让位于江北的一块土地，该地块位于江北7号小区，南临文昌一路，因该地块位于作为惠州的政治、文化、商务中心的江北中心区，出让土地面积为26590m2，挂牌起始价2.28亿元，土地单价约8575元/m2，比附近的富力万丽五星级酒店当初拿下的地价7420元/m2还要高出1000多元，创出了历史新高。但由于该地块规划的容积率高达5.5，所以平均楼面地价并不高，只有约1321元/m2.

　　据知情人士透露，该地块原规划为惠州某大型集团公司总部用地，现在挂牌出让，则要竞价获得。

　　旧楼地块出让建29层高楼

　　此外，前日，惠州市土地与矿业交易中心出让位于位于惠州市麦地路28号一宗土地。该地块北侧为34米宽的麦地路，西南侧为华侨新村。出让土地使用权面积为9136m2，土地用途为商住用地，容积率不超过5.6，建筑层数29层，住宅建设部分套型建筑面积小于或等于90m2的面积所占比例须达到住宅总建筑面积的70%以上。挂牌起始价为2892万元，土地单价约3165元/m2，平均楼面地价约565元/m2，挂牌地块按现状出让。

　　该地块上现有厂房、宿舍及办公楼等建筑物12栋，建筑物面积约15288平方米，经评估价值为2406万元，须由竞得人参照评估价将补偿款直接支付给原产权人。