“武夷国际城”数十业主拒收房

　　3月28日，福州陈先生来到闽江大道金山剧院旁的“武夷国际城”小区，准备接收自己购买的新房子时，眼前景象让他吃了一惊：小区绿化带内只有几棵树，没有消防栓，楼房电梯不能用，水电时有时无。这些与当初他与开发商所签合同上说明的交房条件完全不符合。为此，他和其余数十名业主拒绝收房。

　　业主：什么都没完备就交房

　　昨日上午，陈先生对记者说，2006年，他在“武夷国际城”买了一套房子，开发商是福煤房地产开发有限公司。前些日子，他接到开发商的通知称，3月28日交房。当天一大早，他就来到该小区，只见绿化地上到处都是土堆、门口的保安亭就一个简易的框架、门牌没有、水电时有时无、电梯也不能用。

　　他说，按照当时和开发商签的合同，明确条款是“通水、通电、通路才能交房”，可现在情况却完全不符合。

　　开发商还无法提供“消防验收合格证”，提供的“竣工验收备案表”也没有相关部门的印章。

　　此外，该小区物业还要求业主们提前交半年的费用，其中包含有关部门规定不能收取的“水周转金”500元。

　　陈先生说，当天去收房的时候，开发商还要求他们要先交钱，才能看房。

　　该小区其他数十名业主也纷纷向记者反映了相似情况。他们表示拒绝接收房子，并准备通过法律手段解决此事。

　　物业：怕业主难找才收半年费用

　　昨天下午，记者来到“武夷国际城”。在临时交房处，记者找到“武夷福建物业管理”公司的陈副主任。

　　她说，原来的物业费用是交3个月的，但有的业主交了房装修后并没有入住。物业公司担心找不到业主交物业管理费，只好在交房时要业主提前交半年的费用。此外，一些公共的用水、绿化等，所需费用只好用水周转金来垫付。收费标准他们都是按照公司安排的。

　　记者多方联系该小区开发商——福煤房地产开发有限公司，但该公司办公电话一直无人接听，截至昨晚仍未能与其取得联系。

　　律师：业主可拒绝收房

　　针对此事，福建信得律师事务所的郑宝胜律师称，消防法强制性规定，没有通过消防部门验收，不能提供消防验收合格证的房子，不得交房，业主完全可以拒绝收房。而在商品房使用说明中，如只有开发商自己的验收报告，没有附带政府有关部门盖章的建设工程竣工验收备案证明书，购房者也可拒绝收房。