小区车位被 卖业主全不知情

　　“现在我们车都没法停了。”昨日上午，天仙桥北街2号金海岸公寓的10多名业主聚在一起，因私家车停放问题准备找开发商论理。原来，这个小区的大部分车位已被开发商卖了出去，昨日起所有的车位收费标准上浮，如果业主们不按照新标准交费，车子就不能停放在小区车库里。

　　业主袁女士去缴二季度的停车费时，从物管处得知，从4月1日起将按照新的停车费标准收取，如果不交钱，这些停车位将会被锁上，禁止车辆停放。“这里不让我们放，我们把车停到哪里去呢？”该小区共有160多住户，地下停车场有80个车位。在去年12月，开发商将其中69个车位连同小区的1到4层一起卖给了一家公司，随后该公司提高了停车费用。

　　“事先也不跟我们商量，怎么能私下将车位卖掉呢？”业主王先生说，如果他知道车位要卖，肯定会先买下一个停车位。他还担心，大部分车位都卖给了这家公司，要是哪一天不允许停车，他们就得另找停车点，对生活将造成很大影响。

　　小区开发商丰泰（四川）房地产有限公司负责人赵刚告诉记者，公司目前经营困难，不得已才要出售停车位和其他设施，这部分车位的所有权属于开发商，因此不需要事先告知业主。对此，四川同兴达律师事务所宋朝阳律师则表示，根据新实施的《物权法》，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。开发商应该事先征求业主意见，如果业主明确表示不会购买车位，才可以将车位出售。

　　记者王伟