明年新建10.98万套保障性住房

　　新报讯【记者 王月】昨天，市建委公布了2009年住房建设计划。2009年本市的住宅建设将加快外环线周边新型居住区建设，缓解中心城区住宅需求压力。此外，2009年本市计划新开工建设廉租房、经济适用住房（含租赁型经济适用住房）、限价商品房等保障性住房705万平方米，（10.98万套），比2008年增加100万平方米。

　　90平方米商品房仍是主角

　　根据市场需求，2009年全市计划新开工建设各类住宅2000万平方米，比2008年增长11%。全年住宅累计施工面积达到3960万平方米，比2008年增长14.5%。2009年计划竣工住宅1600万平方米，比2008年增长7%。当年住宅施工量与竣工量之比为2.47:1.00。全年新开工建设的住宅项目，套型面积在90平方米以下的商品房（即普通商品房）和保障性住房所占比重达到总面积的70%以上。

　　加快外环线周边新型居住区建设

　　2009年本市的住宅建设，要按照城市总体规划和土地利用总体规划的安排，在充分考虑不同区域经济社会发展和居民住房需求的基础上，安排好区域开发布局。

　　优先支持滨海新区发展，满足滨海新区加快开发开放的需要。2009年滨海新区安排住宅施工1069万平方米，占全市施工面积的比重为27%，比2008年提高2个百分点。

　　加快外环线周边新型居住区建设，缓解中心城区住宅需求压力。2009年外环线周边地区安排住宅施工713万平方米，占全市施工面积的比重为18%，比2008年提高1个百分点。

　　鼓励小城镇开发改造，促进农村居民向小城镇集中。2009年其他区县安排住宅施工887万平方米，占全市施工面积的比重为22%，比2008年提高1个百分点。

　　加快中心城区项目开发进度，尽快形成有效供应。2009年中心城区安排住宅施工1291万平方米，占全市施工面积的比重为33%。

　　保障住房分布合理

　　依据《天津市解决城市低收入家庭住房困难发展规划和年度计划》，2009年计划新开工建设廉租房、经济适用住房（含租赁型经济适用住房）、限价商品房等保障性住房占当年住宅新开工面积的35%。

　　廉租住房：全年计划新开工建设廉租住房5万平方米（1000套）。主要安排在中心城区。

　　经济适用住房：全年计划新开工建设经济适用住房550万平方米（8.88万套），其中销售型经济适用房新开工430万平方米（6.88万套），主要安排在中心城区和外环线周边地区。租赁型经济适用住房新开工120万平方米（2万套），计划在中心城区和外环线周边地区安排建设108万平方米（1.8万套），在滨海新区建设12万平方米（2000套）。

　　限价商品住房：全年计划新开工建设限价商品住房150万平方米（2万套）。计划在中心城区和外环线周边地区普通商品住房项目中配建135万平方米（1.8万套），在滨海新区配建15万平方米（2000套）。