预售商品住宅同比增加两成

　　【本报讯】(记者 董超文 通讯员 虞海霞)市国土房产局昨天公布的数据显示，今年第一季度我市共批准预售商品住宅84．28万平方米，与去年同期相比增加23％；住宅销售51．94万平方米，相比于去年1～3月的177．14万平方米，呈现大幅下降趋势。

　　该数据显示，今年1～3月，我市商品房销售5975套，共59．42万平方米。其中商品住宅51．94万平方米、5610套。去年第一季度，我市共销售商品房20801套，其中住宅17936套。

　　在商品房均价方面，1～3月，全市商品房均价为每平方米14355．05元，其中住宅均价为每平方米14699．39元，办公楼每平方米26432元，商业用房每平方米10534元。住宅均价相比于去年同期的每平方米11377元，有较大幅度上涨，而与去年全年每平方米13369．62元的均价相比，涨幅为9．9％。

　　目前特区内住宅均价为每平方米20918元，特区外为每平方米11998元。统计显示，一季度住宅均价最高的是盐田区，每平方米达22947元；其次分别为福田、罗湖、南山、宝安、龙岗，均价分别为每平方米22727元、20433元、19502元、14101元、9755元。

　　统计显示，90平方米以下住宅销售超过全市总销售面积的一半以上，达51．47％，而销售套数则达到近七成。90～144平方米住宅销售占总面积26．75％，144平方米以上住宅占总面积21．78％。

　　今年以来，特区外商品住宅销售仍占全市的绝大部分。统计显示，第一季度特区外住宅销售36．21万平方米、3884套，特区内销售15．74万平方米、1726套。

　　今年第一季度，我市共批准预售商品住宅84．28万平方米、7614套，而去年同期，我市共批准预售商品住宅68．05万平方米、7478套。