深圳房价回落到一年前水平
http://www.sina.com.cn 2008年04月17日11:59 CCTV《第一时间》
昨天公布的经济数据还显示,今年一季度全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11%。不过一些前期房价出现
“疯涨”的城市,随着宏观调控政策的深入,房价持续出现回落。根据深圳市国土房产局公布的数据显示,3月份房价为每平
方米13618.42元,较2月份下降16.53%,回落到一年前的水平。深圳市房地产研究中心副主任王锋深:圳房价
去年10月份曾经冲高到1万7千元,到年底回落到1万5千元。横盘了两个月又下探到1万3千多元。这是调控的结果,也
是过快上涨后的一个回归。
据介绍,3月份深圳共有96个新建商品住宅项目在售,其中37个项目成交均价比去年12月份的最高降幅达到4
0%。市中心的福田地区去年6月楼盘历史均价高达2.7万多元,现在绵绵不断推出的特价房价格只有每平方米1.4万到
1.8万不等。万科第五园业主:现在买房和价格最高时候最多可以相差四十万。深圳市桑泰房地产公司开发有限公司副总经
理黄海涛:每个开发商都面临很大的资金压力,需要一定销售速度来回笼资金。只能根据市场进行调整。
专家分析,一季度深圳住宅销售面积同比下降了70%左右,表明市场观望气氛浓厚,房价的阶段性调整还要持续一
段时间。