我市一季度商品住宅销售价格上涨 期房成交量下降

　　来源：千龙网千龙网4月17日讯（记者 张起卫）4月17日，北京统计局公布了北京市2008年第一季度经济运行情况，全市商品住宅销售价格同比上涨17.8%，同比提高8个百分点，其中，普通住宅上涨18.2%，高档住宅上涨14.4%；二手住宅销售价格同比上涨11.1%。从环比看，全市商品住宅各月环比涨幅分别为1%、0.3%和1.1%，二手住宅销售价格环比涨幅分别为0.4%、0.8%和0.1%。

　　虽然不时有打折和降价消息，但出人意料的是一季度全国房价仍在上涨。对此，业内专家表示，与持续上涨的房价相比，大幅下降的交易量更能反映目前市场状况。据北京市交易管理网统计数据显示，今年一季度，期房住宅共计成交13763套，同比下降了38.2%。据透露，目前一些开发商已经开始撤场，还有一些开发商由于资金链紧张而"割肉"手中土地。

　　统计局报告还显示，全市完成商品住宅投资142.4亿元，增长5.4%，其中新开工面积388.6万平方米，增长64.2%。全市住宅新开工面积增加的原因，主要是保障性住房开工增加。一季度，全市经济适用住宅投资5.8亿元，增长2倍，施工面积279.7万平方米，增长12.9%；据市建委统计，3月末，廉租房开复工面积32.21万平方米，限价商品房开复工面积334万平方米。

　　北京统计局新闻发言人于秀琴表示，统计数据说明市政府已经在大力推动保障性住房的建设，但目前的供应量不多，短期内还不能见效，但在不久的将来一定能抑制高涨的房价。热门搜索：