大陆房地产商赴台考察引轰动

　　大陆和香港房地产知名企业家组成的考察团21日抵达台湾，所到之处受到热烈接待。由于台当局的政策限制，大陆资金一直以来进台无门。马英九当选后宣布将开放陆资投资台湾房地产业，直接促成此次参访。

　　陆资看好台湾

　　由6家公司8位房产大亨组成的“陆港房地产企业家台湾考察团”，成员包括中城乐天房地产开发董事长刘长乐、SOHO中国主席潘石屹、广州富力地产董事局主席李思廉、棕榈泉控股公司董事局主席曾伟等，据称加起来身价超过5000亿元新台币，被岛内媒体称为“富豪团”。

　　考察团抵台当天先到台北市了解公共建设项目，随后前往内湖科学园区与大直参观。国民党秘书长吴敦义、台北市长郝龙斌、台北县长周锡玮、新竹市长林政则、花莲县长谢深山等政要作陪，当地20多位企业家也一起陪同餐叙。22日考察团赶赴桃园、台中两地，桃园县长朱立伦陪同参观后慈湖旅游胜地。台中市则安排考察团住豪华汽车旅馆的总统套房。

　　各县市以高规格接待考察团，各自端出合适的项目，期待大陆资金给当地经济注入活水。朱立伦说，希望大陆地产商对房市、商办和观光旅馆产生兴趣，而“两蒋园区”附近的观光、休闲产业，也欢迎投资金兴建五星级旅馆、主题餐厅。

　　考察团成员普遍看好台湾市场。刘长乐认为有机会促成台湾房市与大陆地产业者双赢。曾伟认为台湾从“5·20”后建筑业会有很好的发展。李思廉则表示：“只要‘三通’，台湾全部看好。”

　　绿营戒心重重

　　大陆房产大亨来访，地方政府和房产商竞相招手，但绿营却戒心重重，为反对而反对。

　　民进党团副干事长潘孟安、“立委”翁金珠22日质疑说，大陆资金来台是“炒房”，抬高房价会让年轻人买房梦碎，商人利多，百姓利空。高雄县长杨秋兴接受采访时也称，不反对大陆资金来台投资观光休闲及制造产业，但反对炒作房地产。

　　被无端指责成“炒房”，考察团成员刘长乐站出来辟谣。他说，有人认为此次考察团是“炒楼团”，这个说法不正确。考察团中没有一家是炒楼的，大家主要关注城市发展，焦点不是住宅，而是旅游相关项目。“我们不是洪水猛兽，台湾人不必怕我们”。

　　21日考察团在尚林用餐时，考察团一位不愿意透露姓名的成员当场表示捐1000万元新台币给北县缴不起营养午餐费的儿童。台湾媒体说，这一举动也透露出大陆企业家的善意。

　　《联合晚报》23日评论说，某些民进党人的反应很奇特，大陆企业家才来说声要投资，他们就说房价会飙升，未免反应过度了吧？怎么不说民进党执政8年，大家一样买不起房子呢？文章说，应理性看待“富豪团”，他们不是洪水猛兽，也未必是经济救星。

　　带去春暖讯息

　　马英九当选后，与两岸经贸及“三通”相关的经济领域春潮涌动。岛内股市和房产业连日来迅速上涨，旅游交通行业投资额度大增，马团队各项配合政策也正在快步跟进。

　　因应7月启动的大陆人士到台观光政策，国民党21日已通过人民币汇兑修正案的初稿，拟定在两岸未签“清算协议”或建立清算机制前，可由台“中央银行”会同“金管会”“试点试办”。

　　将担任台“经济部长”的尹启铭21日表示，就任后将优先松绑投资大陆不得逾公司资产净值40%限制。捆绑了台商许多年的40%资金上限，不久将成为历史。

　　除大陆房产界外，港澳知名富豪也表现出投资台湾的兴趣。针对马英九所说的开放澎湖办赌场，澳博行政总裁何鸿燊22日表示，澎湖赌场不会影响到澳门，而他个人更有兴趣去澎湖投资。港台影视巨星成龙日前也表示，对选后台湾政局有信心，将很快到台湾投资，在台湾成立健身房、咖啡厅、成龙厨房。

　　台湾《中华日报》22日评论文章说，“春江水暖鸭先知”，这次来台考察的大陆企业家，都是大有来头、身经百战，他们都正是能最先感受到暖流的人。两岸关系解冻，不仅仅是“火车头工业”房地产业的机会，整个台湾经济都应抓住这个良机，挥别寒冬，迈入春暖花开的季节。