房价高位运行 拐点出现可能性不大

　　前一段时间，不少地方的楼盘都打折促销，一些人认为房价拐点已经出现，不过中国社科院昨天发布的《中国房地产 发展报告》认为，虽然今年我国房价的涨幅将大大低于去年，但在相当长的一段时期内，房价出现拐点的可能性不大。

　　这份被称为房地产蓝皮书的报告认为，今年我国房地产调控力度将进一步加强，已经出台的政策将继续强化落实，新 出台的政策可能主要集中在从紧货币政策、完善住房保障、房地产融资管理和抑制投机性需求等方面，土地、资金等资源将向 保障性住房建设倾斜，但由于需求旺盛、供给不足、成本增加等原因，一些城市的房价仍然在高位运行。因此，蓝皮书预计， 今年房价上涨的幅度将大大低于去年，但全国房价整体性出现拐点的可能性不大。中国社会科学院城市发展与环境研究中心主 任牛凤瑞：要出现拐点首先基本面要发生改变比如说供大于求或者说供求基本平衡了在这个时候才能谈拐点比如说几十年以后 中国基本完成了城市化进程完成了工业化进程那个时候我们可能出现拐点所以我想在几十年内全局性地出现房价整体走低的这 种概率是非常小的