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30顶楼业主楼顶建房 小区保安当中介租房http://www.sina.com.cn 2008年05月08日04:50 华龙网-重庆商报
顶楼业主在楼顶私自搭建房屋 记者 陈诚 摄 30余户顶楼业主私自在楼顶搭建房屋,小区保安还收取中介费帮忙出租。市民杨先生打进本报热线反映,此举给楼体安全带来隐患。昨日,九龙坡区规划局表示,将调查相关情况。 最近两周,家住九龙坡区黄桷坪黄桷花园小区D栋的杨先生听见楼顶传来“叮叮当当”的敲打声。随后他发现,顶楼业主竟在楼顶违规建房。杨先生称,楼顶属整栋楼业主的公摊面积,每户购房时都出了钱,原来晚上还可以上楼顶乘凉。 记者昨日现场看到,住在D栋顶楼17楼的一名业主正指挥力工将装修材料抬到楼顶,在建的楼顶房屋构造已清晰可见,约70余平米,含3间卧室、一厨一卫,水、电、气等设施齐全。先后走完该小区A、B、C、D4幢商品住宅,记者发现,每幢顶楼都有9家住户,所有楼顶都被顶层36家业主按各自住房的天花板面积划分,有的已建成房屋出租,有的正在施工。 记者来到A幢一楼电梯处。“租房子哈,我带你上去看。”自称叫赵明荣的保安,是小区物管的工作人员。他热心地带着记者向顶楼19—5的业主要钥匙上楼顶。赵称,他对顶楼业主的楼顶建筑,哪些租了,哪些没租都清楚,还可帮忙联系主人,事成后收50元左右的介绍费。赵还透露,小区36家顶层业主中,有30余户都在楼顶搭建了房屋,多数租给美院学生,平均每套房月租在500~800元。这种行为两年前就开始了。 记者联系到该小区唯仁物管,他们认为此事应归开发商管。随后,记者致电开发商重庆方联物业发展有限公司,一工作人员称不知情。 九龙坡区规划局监察科人士称,业主楼顶擅自搭建房屋,已涉嫌改变房屋结构,增加住房面积,属违章建筑,他们将派相关人员到现场勘察,一经核实,立即下令拆除。昨日,重庆凯文律师事务所律师陈瓒称,根据物权法,楼顶归整幢楼的居民共有,顶楼居民擅自改造利用侵犯了公共用地的使用权,楼下居民有权集体向法院提起诉讼。记者 董娟 不支持Flash
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