成都房产中介市场因地震门庭冷落

http://www.sina.com.cn 2008年05月27日16:46 新民晚报

  特派记者 张炯强 上午发自成都

  “5月12日汶川大地震,5月19日发布临震预报,5月25日青川发生6.4级余震。经历过这三件事,原本想买房的成都市民,都会三思而后行。”昨天下午,在成都市西御河街的一家房地产交易中心,一位工作人员对记者说了这样一番话。

  买房 交易者稀少

  地震没有对成都造成大的危害,却给当地房地产市场带来恐慌与迷惘。据当地房地产权威机构的统计,5月12日至5月18日成都市区共成交商品房6.32万平米、780套,分别比上个月同期减少67.1%和64.72%。

  原本人山人海的成都房地产交易中心,如今空空荡荡;对面的一排房地产中介,门庭冷落。在交易中心里,记者询问了20余人,都是来办产权证的,交易者稀少。

  租房 低楼面看好

  安乐居是附近的一家房地产中介机构,工作人员告诉记者:“地震前,每天有20余人进来咨询,今天,没有一个人推门进来。租房市场也出现了变化。二三层的低楼面房行情看好,但五楼以上的房源,没有人想租,都说万一地震了,跑起来太慢。”

  安乐居旁边是一家经办购房贷款业务的公司,经理对记者说:“今天还没开张,没有一笔业务。”虽然成交量萎缩,观望气氛浓厚,但目前成都的房价并没有出现明显下跌。

  后市 市民多看跌

  成都房地产权威网站173网发布《汶川地震对中国房地产的影响》研究报告认为,地震财产损失所造成的心理阴影,将降低成都、重庆等地购房者的购房热情,甚至可能出现退房现象。一位房产中介机构负责人预计,在地震救援暂告一段落后,成都市场的二手房抛盘可能集中涌现。这意味着,目前的房价不跌也许只是一个暂时的现象。记者注意到,173网站发布多则信息,成都部分新楼盘已推迟开盘时间。

  一位市民告诉记者,以前一直认为投资房地产比较保险,可是四川地震后他才恍然大悟,“地震中失去了房屋,照常理仍然要偿还银行的按揭贷款”。还有一些成都市民对灾后房价下降充满预期:“去年房价翻倍,太贵了,希望这次能跌下来,让普通老百姓能买得起房,但是,抗震能力要强。”成都的新楼盘会下跌吗?当地专业人士也存在分歧。


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婵犵數濮烽弫鍛婃叏閻㈠壊鏁婇柡宥庡幖缁愭鏌″畵顔肩Х閳ь剙娼″娲敆閳ь剛绮旂€靛摜鐜绘俊銈呮噺閻撴盯鏌涢妷銏℃珔鐞氥儵姊虹粙娆惧剱闁瑰憡鎮傞敐鐐测攽鐎e灚鏅㈤梺閫炲苯澧寸€殿喗濞婇弫鎰板炊閿濆懍澹曢柣鐔哥懃鐎氼厾绮氱捄銊х<缂備焦岣跨粻鐐碘偓瑙勬礃濡炶棄鐣烽悢纰辨晬婵﹢纭稿Σ浼存⒒娴g懓顕滅紒璇插€块獮濠傤吋閸℃瑧褰鹃梺鍝勬川閸嬫劙寮ㄦ禒瀣厽婵☆垵鍋愮敮娑欑箾閹冲嘲娲﹂悡銉╂煛閸ヮ煁顏堝焵椤掍緡娈旈崡閬嶆煙閻楀牊绶茬紒鐙呯秮閺屻劑寮崒娑欑彧闂佸憡锕㈢粻鏍ь潖閾忚鍏滈柛婊€鐒︾紞鍫ユ⒑閸涘﹥鈷愰柣鐔叉櫅閻g兘顢曢敂钘夆偓缁樹繆椤栨繂浜归柣锕€鐗撳娲焻閻愯尪瀚板褍顕埀顒冾潐濞叉牠鎮ユ總绋跨伋闁挎洖鍊哥粻锝夋煟閹存繃顥滈柡浣哥秺濮婂宕掑▎鎺戝帯缂備緡鍣崹鍫曞Υ閸愵喖宸濋悗娑櫭禍杈ㄧ節閻㈤潧孝閻庢凹鍠楃粙澶婎吋婢跺鍙嗛梺缁樻礀閸婂湱鈧熬鎷� 婵犵數濮烽弫鍛婃叏閻㈠壊鏁婇柡宥庡幖缁愭鏌″畵顔肩Х閳ь剙娼″娲敆閳ь剛绮旂€靛摜鐜绘俊銈呮噺閻撴盯鏌涢妷銏℃珔鐞氥儵姊虹粙娆惧剱闁瑰憡鎮傞敐鐐测攽鐎e灚鏅㈤梺閫炲苯澧寸€殿喗濞婇弫鎰板炊閿濆懍澹曢柣鐔哥懃鐎氼厾绮氱捄銊х<缂備焦岣跨粻鐐碘偓瑙勬礃濡炶棄鐣烽悢纰辨晬婵﹢纭稿Σ浼存⒒娴g懓顕滅紒璇插€块獮濠傤吋閸℃瑧褰鹃梺鍝勬川閸嬫劙寮ㄦ禒瀣厽婵☆垵鍋愮敮娑欑箾閹冲嘲娲﹂悡銉╂煛閸ヮ煁顏堝焵椤掍緡娈旈崡閬嶆煙閻楀牊绶茬紒鐙呯秮閺屻劑寮崒娑欑彧闂佸憡锕㈢粻鏍ь潖閾忚鍏滈柛婊€鐒︾紞鍫ユ⒑閸涘﹥鈷愰柣鐔叉櫅閻g兘顢曢敂钘夆偓缁樹繆椤栨繂浜归柣锕€鐗撳娲焻閻愯尪瀚板褍顕埀顒冾潐濞叉牠鎮ユ總绋跨伋闁挎洖鍊哥粻锝夋煟閹存繃顥滈柡浣哥秺濮婂宕掑▎鎺戝帯缂備緡鍣崹鍫曞Υ閸愵喖宸濋悗娑櫭禍杈ㄧ節閻㈤潧孝閻庢凹鍠楃粙澶婎吋婢跺鍙嗛梺缁樻礀閸婂湱鈧熬鎷�
婵犵數濮烽弫鍛婃叏閻㈠壊鏁婇柡宥庡幖缁愭鏌″畵顔肩Х閳ь剙娼″娲敆閳ь剛绮旂€靛摜鐜绘俊銈呮噺閻撴盯鏌涢妷銏℃珔鐞氥儵姊虹粙娆惧剱闁瑰憡鎮傞敐鐐测攽鐎e灚鏅㈤梺閫炲苯澧寸€殿喗濞婇弫鎰板炊閿濆懍澹曢柣鐔哥懃鐎氼厾绮氱捄銊х<缂備焦岣跨粻鐐碘偓瑙勬礃濡炶棄鐣烽悢纰辨晬婵﹢纭稿Σ浼存⒒娴g懓顕滅紒璇插€块獮濠傤吋閸℃瑧褰鹃梺鍝勬川閸嬫劙寮ㄦ禒瀣厽婵☆垵鍋愮敮娑欑箾閹冲嘲娲﹂悡銉╂煛閸ヮ煁顏堝焵椤掍緡娈旈崡閬嶆煙閻楀牊绶茬紒鐙呯秮閺屻劑寮崒娑欑彧闂佸憡锕㈢粻鏍ь潖閾忚鍏滈柛婊€鐒︾紞鍫ユ⒑閸涘﹥鈷愰柣鐔叉櫅閻g兘顢曢敂钘夆偓缁樹繆椤栨繂浜归柣锕€鐗撳娲焻閻愯尪瀚板褍顕埀顒冾潐濞叉牠鎮ユ總绋跨伋闁挎洖鍊哥粻锝夋煟閹存繃顥滈柡浣哥秺濮婂宕掑▎鎺戝帯缂備緡鍣崹鍫曞Υ閸愵喖宸濋悗娑櫭禍杈ㄧ節閻㈤潧孝閻庢凹鍠楃粙澶婎吋婢跺鍙嗛梺缁樻礀閸婂湱鈧熬鎷� 婵犵數濮烽弫鍛婃叏閻㈠壊鏁婇柡宥庡幖缁愭鏌″畵顔肩Х閳ь剙娼″娲敆閳ь剛绮旂€靛摜鐜绘俊銈呮噺閻撴盯鏌涢妷銏℃珔鐞氥儵姊虹粙娆惧剱闁瑰憡鎮傞敐鐐测攽鐎e灚鏅㈤梺閫炲苯澧寸€殿喗濞婇弫鎰板炊閿濆懍澹曢柣鐔哥懃鐎氼厾绮氱捄銊х<缂備焦岣跨粻鐐碘偓瑙勬礃濡炶棄鐣烽悢纰辨晬婵﹢纭稿Σ浼存⒒娴g懓顕滅紒璇插€块獮濠傤吋閸℃瑧褰鹃梺鍝勬川閸嬫劙寮ㄦ禒瀣厽婵☆垵鍋愮敮娑欑箾閹冲嘲娲﹂悡銉╂煛閸ヮ煁顏堝焵椤掍緡娈旈崡閬嶆煙閻楀牊绶茬紒鐙呯秮閺屻劑寮崒娑欑彧闂佸憡锕㈢粻鏍ь潖閾忚鍏滈柛婊€鐒︾紞鍫ユ⒑閸涘﹥鈷愰柣鐔叉櫅閻g兘顢曢敂钘夆偓缁樹繆椤栨繂浜归柣锕€鐗撳娲焻閻愯尪瀚板褍顕埀顒冾潐濞叉牠鎮ユ總绋跨伋闁挎洖鍊哥粻锝夋煟閹存繃顥滈柡浣哥秺濮婂宕掑▎鎺戝帯缂備緡鍣崹鍫曞Υ閸愵喖宸濋悗娑櫭禍杈ㄧ節閻㈤潧孝閻庢凹鍠楃粙澶婎吋婢跺鍙嗛梺缁樻礀閸婂湱鈧熬鎷�
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