银监会：避免房贷风险转嫁银行

　　从去年下半年起，部分城市的房价出现了大幅回落，房价的下跌直接关系到银行房贷的安全。记者了解到，银监会已 经在6月3号发布通知，要求各银行机构加强对房贷授信的管理，避免把房贷风险转嫁给银行。记者邓小兵：我手里拿的是银 监会刚刚发布的关于进一步加大房地产行业授信风险管理的通知。这个通知的核心思想就是要强化房贷授信的管理，避免房贷 风险全部转嫁给银行。业内人士认为，这个通知的出台将拉开房贷市场整治的序幕，可能会给房地产市场带来不小的震动。

　　国家统计局最新数据显示，今年1至4月份，房地产业累计投资额达到7808.40亿元，同比增长33.9%； 这一增速明显比同期全国各行业城镇投资的总体增速25.7%还要高出8.2个百分点。与此同时，部分城市房价开始出现 下跌走势，不少贷款买房的人，已经连续几个月没有还房贷了，违约事件有所上升；而一些资质较差的房地产企业弄虚作假， 将风险全部转嫁给银行。这些都引起了银监会的关注。1个月前，银监会有关部门专门到上海调研了房地产行业情况。他们认 为，目前在房地产开发贷款和个人按揭贷款方面还存在一些问题，需要加强管理，防范风险。下一步，银监会将重点检查地产 行业的假按揭、假首付等行为，主要目的是建立与风险承受能力和管控能力相匹配的授信管理体制，以防止房地产企业将风险 全部转嫁给银行。