24个外资项目落户一德路片区

　　该片区16万平方米烂尾地将盘活建总部大厦

　　本报讯(记者/陶达嫔实习生/陈晓华通讯员/越宣)记者昨日从越秀区经贸局获悉，从去年10月份对一德路片区启动“中调”调整至今，已有24家富有实力的外资企业项目落户一德路片区。目前这些项目都已获国家商务部批准，随时可以动工。

　　据了解，24个外资项目有不同国际资本的背景，产业载体将主要以大型商贸大厦的形式出现，产业内容部分是一德路市场产业链的提高延伸，部分则是服务业的产业龙头。

　　越秀区常务副区长庄悦群认为，未来2至3年，随着这些项目的陆续动工，在珠江临江一带将出现广州又一个中央商务区。其实力将与目前的环市东CBD不相上下，且由于其拥有的知识资本更多而比环市东更具后发优势。

　　一德路曾是总部经济发轫地

　　记者了解到，选择一德路片区作为越秀区的又一个重点经济区域，缘于该地区是广州传统的重点商业区，至今仍保持着浓厚的商业氛围。

　　据记载，清政府开海禁设粤海关与外界通商后兴起的十三行，最初就设在今一德路与海珠南路一带并延伸到现在的十三行路，成为当时清政府的“外贸特区”。

　　民国时期，时称“南粤之冠”的广州首家高档旅店东亚酒店、被当时的新闻界称为“开广州高层建筑新纪元”的爱群大厦均坐落在此区域内，因此有人称此处为广州总部经济的“发韧之地”。20世纪90年代以前，这里也是多家银行在广州市的总部所在地。

　　置换专业市场实现整体提升

　　据越秀区经贸局实地调研，一德路片区内还有在建工地、闲置地块、烂尾楼盘达20块，约16万平方米。

　　在这种情况下，越秀区采取盘活“烂尾地”建总部大厦、引入总部企业的思路，对一德路片区实施就“市”改造，引导传统的人流、物流混合的专业市场向高端方向发展，将专业市场所在地发展成为“展贸中心”的模式，主要进行货品展示、看货、订货，从而实现价值交易，而将仓储、运输分离到一定距离的范围外，实现物流配送交易。这样既可以不破坏原有的“市”，又可以通过置换专业市场实现整体提升。

　　按照越秀区规划，将把“以一德路为中心，北至大新路，南至珠江边，东至文德南路，西至人民南路”的一德路片区，打造成为继广州环市东总部基地、珠江新城CBD之后的又一总部基地。从而改变目前一德路片区现有的相对落后的传统商贸业态，成为营商氛围浓厚且具有不可替代的滨水风情自然景观的总部经济聚集区。

　　保留区域内传统商业建筑

　　庄悦群透露，目前这些已签约入驻的外资项目，由于大多具有外资背景，其最终建筑物风格也将会形式多样，基本上“一栋建筑物会是一个件艺术品”。

　　但从整体风貌的有序性和对文化的保护角度考虑，政府正在考虑统一高档建筑的外立面装饰等，力求突出一德路整体品牌形象。与此同时要求一德路片区总部基地的建设，将继续保留该区域内广州传统的商业建筑———骑楼与西洋建筑相结合的主要建筑风格。要求在对该区域进行建设的时候，应从挖掘该区域的文化内涵、延续城市文脉、防止“千城一面”现象发生的目的出发，根据不同的功能定位，对区域内的建筑风格作出必要的规范，尽可能将现代营商需求与传统建筑风格结合起来，凸显该区域的文化底蕴和特色。

　　相关

　　越秀有望成为

　　“中国服装商贸名城”

　　本报讯(记者/陶达嫔通讯员/汪浩)日前，越秀区向中国纺织工业协会提出申请加入“中国纺织产业集群试点”，并向中国纺织工业协会申请认定越秀区为“中国服装商贸名城”。昨日上午，中国纺织工业协会派出考察团对越秀区专业市场集群发展情况进行考察。若通过考察，越秀区下月将接受授牌。据悉，这是中国纺织工业协会首次进行“中国服装商贸名城”的评定。