北京炒房者低价抛售次新房

　　本报讯 因为婚期定在今年 10月，所以从今年 1 月份开始，在北京工作的小陈和女友就再也没有休过周末，“ 加班”的原因只有一个，那就是看房。 虽然辛苦，但结果颇令小陈感到欣慰：“ 五环外的新房都一万多元了，我们只花一万二就买到了二环内的‘ 次新房’ (房龄在 5 年以下的二手商品房 ) 。 ”

　　记者到小陈“ 新家”附近的几家中介机构了解之后发现：其实小陈并不是捡到了什么“ 天上掉下的馅饼”，他购买的二手房在这一地段属于中等价格，比较普遍。

　　小陈的新家附近，有两个新楼盘也正在销售，尽管这两个新盘属于西二环外，位置不如小陈的二手房位置好，但记者从售楼处了解到，这两个新盘的售价却都在20000元/平方米左右。 而在该楼盘周围的几家中介，记者看到都有大量的楼盘的二手 房 在 销 售 ，价 格 在12000—15000 元/平方米左右，比新房售价差了 6000—9000元/ 平方米。

　　业内人士称，关于北京房价会在奥运之后下跌的这种坊间预测，在购房者和炒房者之中早已广为蔓延，加之去年年底业内开始激辩的“ 拐点论” ，对于购房者来说，除了观望，还是观望；而对于投资者，他们早就开始考虑要不要出手了。

　　据 《中国经济周刊 》